* جدة يوسف التويم
عقد الاجتماع الاول للجنة التأسيسية لشركة جدة القابضة للاستثمار امس الاول الاثنين والبالغ رأس مالها المصرح به 1000 مليون ريال والمدفوع 500 مليون ريال.
وتضم اللجنة كلا من الدكتور مختار محمد بلول والمهندس زهير فايز والمهندس قيس جليدان ومحمد عمر العيسائي وصالح التركي وعمرو الدباغ وعبدالله صالح كامل.
وقد استعرض الاجتماع عددا من الموضوعات المدرجة على جدول الاعمال والمتعلقة بمسيرة وتأسيس الشركة الجديدة وتحقيق اهدافها المنشودة في المرحلة القادمة.
وقال الدكتور مختار محمد بلول رئيس اللجنة التأسيسية بهذه المناسبة ان انشاء شركة جدة القابضة للاستثمار جاء نتيجة للعديد من الدراسات الاقتصادية لمدى حاجة مدينة جدة الى شركة استثمارية قابضة كبرى تسهم في تنمية وتطوير المجالات العقارية والاستثمارية والسياحية وينسجم مع مبادرات القطاع الخاص في الدخول في المشروعات التنموية انطلاقا من توجهات حكومتنا الرشيدة.
واضاف الدكتور بلول ان اغراض الشركة الجديدة هي:
* التطوير العقاري التجاري والسكني.
* ادارة وتشغيل المنتجعات السياحية والترفيهية والاسواق التجارية.
* اعمال الصيانة.
* بيع وشراء الاراضي والعقارات.
* ادارة وتشغيل شبكات الطرق السريعة اضافة الى المجمعات السكنية والتجارية.
واشار الدكتور بلول ان وجود شركة جدة القابضة للاستثمار سينعكس ايجابا على تحقيق معدلات النمو الاقتصادي وتوظيف الشباب السعودي في منطقة مكة المكرمة كان لابد من التفكير جديا في انشاء اداة استثمارية قادرة على جمع ملايين الريالات في بوتقة واحدة من عدد كبير من المستثمرين قد يصل عددهم لاكثر من الفي مستثمر تستوعب شريحة كبيرة من مجتمع منطقة مكة المكرمة ومن خلال قدرتها على جمع رأس مال لا يقل عن الف مليون ريال سعودي مصرح به تستطيع هذه الشركة ان تقوم بتنفيذ مشاريع استثمارية في منطقة مكة المكرمة قد تصل الى اكثر من خمسة الى عشرة اضعاف رأس مالها, واشار د, بلول ان منطقة مكة المكرمة وبالذات مدينة جدة السياحية تحتاج الى وجود جهة مالية مطورة في شكل شركة استثمارية مساهمة قابضة تستطيع الدخول مع الاخرين من المستثمرين في المنطقة وتشجيعهم في ايجاد فرص استثمارية عملاقة تعود بالربح على المساهمين من جهة وتعود على المنطقة بالنفع العام من جهة اخرى وتحقق في نفس الوقت توظيف المواطن السعودي في هذه المشاريع الجديدة ان اسلوب الشركات الاستثمارية المساهمة القابضة هو اسلوب عصري متطور الغرض منه اخذ زمام المبادرة في البدء في اي مشروع استثماري يدعو له المستثمرين للمساهمة فيه ثم بعد ذلك تقوم الشركة ببيع حصتها وتخرج منه لتعود مرة اخرى الى البدء في مشروع اخر جديد وهكذا.
وبهذه الطريقة تصبح الشركة المقترحة افضل وأنجح وسيلة تستطيع ان تشجع القطاع السعودي في الدخول معها في مشاريع مشتركة تعود بالمصلحة الخاصة والعامة على الوطن والمواطن.
طريقة عمل الشركة:
نظرا لطبيعة تكوين الشركة باعتبارها شركة استثمارية قابضة مطورة قامت من اجل تطوير مدينة جدة لتصبح مدينة جدة اكبر وافضل مدينة سياحية في المنطقة والدور المطلوب من الشركة هو الريادة والمبادرة في طرح مشاريع استثمارية محددة على المساهمين وتحدد الشركة لكل مشروع طريقة تمويله اما عن طريق انشاء صندوق خاص لتمويله او عن طريق الاقتراض من البنوك او عن طريق انشاء شركة خاصة به يتم طرح اسهمها على المستثمرين بشكل خاص وعلى الناس بشكل عام بهذا تكون الشركة قد حققت فعلا الهدف الاساسي من انشائها الا وهو تفعيل دور القطاع الخاص في الاستثمار بمدينة جدة وبالتالي الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في المنطقة التي ستقوم الشركة بدراستها وعرضها على المستثمرين للمساهمة فيها.
ان طريقة دخول الشركة كمطور في تطوير المشاريع الاستثمارية في مدينة جدة ثم الخروج من هذه المشاريع بعد انشائها وعرض ملكية مساهمة الشركة للبيع للمستثمرين من اجل ان تبدأ الشركة في تطوير مشروع اخر جديد يعتبر امثل وانجح طريقة ووسيلة استثمارية حضارية يمكن ان تحقق نتائج سريعة وممتازة بالنسبة للمستثمرين والشركة كجهة مطورة تلتزم بمبدأ التطوير العقاري والسياحي في مدينة جدة بحيث تعمل الشركة على تحويل مدينة جدة الى اكبر وافضل مدينة سياحية تسويقية في المنطقة قوامها ملايين الزائرين كل عام هذه المشاريع المتوقع تحقيقها في مدينة جدة ستتيح فرصا استثمارية جانبية لصغار المستثمرين في جدة وفي نفس الوقت ستحقق الشركة فرص عمل للشباب في مدينة جدة وكل مشروع جديد يعني فرص عمل جديدة واختتم رئيس اللجنة التأسيسية ان الشركة ستقوم بعد تسجيلها وتكوين اول مجلس ادارة لها بدراسة كل فرصة استثمارية متاحة لها حسب اولويات الاستثمار في مدينة جدة وتكليف جهات مختصة بدراسة الجدوى الاقتصادية لكل مشروع وبعد ان تقرر الدراسة جدوى المشروع المقترح تقوم الشركة بالاستثمار الاولي في المشروع والمتمثل في اعداد جميع الدراسات والمخططات واختيار افضل اسلوب لتمويل المشروع وبعد ذلك عرضه على المستثمرين للمساهمة فيه سواء كانت المساهمة مباشرة او غير مباشرة وستكون الشركة اول المساهمين فيه.