|
| لقاء
* لقاء : عبدالرزاق السنوسي
العلامة الفارقة التي تميز مشروعا معماريا عن الآخر في مدينة سريعة النمو كمدينة الرياض ليس هو ذلك الحجم الهائل من الضخامة ومواد البناء او الموقع الذي يشرف عليه المشروع وانما بالتحديد الجهة التي قامت بالفعل بتنفيذه بدقة متناهية حتى اصبح ذلك الحلم حقيقة.
ومؤسسة عبدالرحمن سعد الراشد تكاد تكون الوحيدة بين نظيراتها من المؤسسات التي تترجم افكارها الى الواقع بأكثر من ان تتحدث عن نفسها ففي فترات قصيرة من عمر الزمن استطاعت ان تنجز ابراجا سكنية متميزة ومتألقة على كورنيش عروس البحر الاحمر وما ان سمع عنها المواطنون علىمختلف مستوياتهم حتى تنامى الى علم المسؤولين في المؤسسة ان الوقت لم يسعف الابراج نفسها في بيع الشقق التي بها وخلال وقت قياسي.
ولم تتوقف عجلة التنمية في هذه المؤسسة فتحركت تجاه بناء نوع عصري وفريد من الفلل المصممة بطرق جذابة في الرياض في ارقى الاحياء السكنية وبأسعار تتناسب مع هيكل الفلل وجودة تصميمها.
(الجزيرة) استوقفت المدير العام للمؤسسة الاستاذ سعد عبدالرحمن الراشد وسألته عن انطلاقة العمل في المؤسسة والعوامل التي تقف وراء النجاحات التي تحققت لها فأجاب بقوله:
العلامة الفارقة التي تميز مشروعا معماريا عن الآخر في مدينة سريعة النمو كمدينة الرياض ليس هو ذلك الحجم الهائل من الضخامة ومواد البناء او الموقع الذي يشرف عليه المشروع وانما بالتحديد الجهة التي قامت بالفعل بتنفيذه بدقة متناهية حتى اصبح ذلك الحلم حقيقة.
ومؤسسة عبدالرحمن سعد الراشد تكاد تكون الوحيدة بين نظيراتها من المؤسسات التي تترجم افكارها الى الواقع بأكثر من ان تتحدث عن نفسها ففي فترات قصيرة من عمر الزمن استطاعت ان تنجز ابراجا سكنية متميزة ومتألقة على كورنيش عروس البحر الاحمر وما ان سمع عنها المواطنون علىمختلف مستوياتهم حتى تنامى الى علم المسؤولين في المؤسسة ان الوقت لم يسعف الابراج نفسها في بيع الشقق التي بها وخلال وقت قياسي.
ولم تتوقف عجلة التنمية في هذه المؤسسة فتحركت تجاه بناء نوع عصري وفريد من الفلل المصممة بطرق جذابة في الرياض في ارقى الاحياء السكنية وبأسعار تتناسب مع هيكل الفلل وجودة تصميمها.
(الجزيرة) استوقفت المدير العام للمؤسسة الاستاذ سعد عبدالرحمن الراشد وسألته عن انطلاقة العمل في المؤسسة والعوامل التي تقف وراء النجاحات التي تحققت لها فأجاب بقوله:
دأبت مؤسسة عبدالرحمن سعد الراشد على تنفيذ مشاريع متميزة بما يحقق التطور الحضاري المنشود، يواكب النهضة العمرانية التي تشهدها المملكة فبدأت اول اعمالها بتنفيذ ابراج الراشد الشامخة على كورنيش مدينة جدة الرائع، التي تعتبر افضل بل وأنجح مشاريع الابراج التي تم تشييدها في مدينة جدة حتى الآن بشهادة اصحاب الخبرة والمهندسين ورجال الاعمال,, والمشروع مكون من 33 شقة كل شقة عبارة عن دور كامل وقد تم بيعها جميعها، تتراوح مساحاتها ما بين 700 750 مترمربع مقامة في ثلاثة ابراج يفصل بينها حدائق، مسابح، نواد رياضية بل إن ابراج كورنيش جدة تعتبر من انجح المشاريع المعمارية المقامة على البحر الاحرم من حيث التشطيبات عالية المستوى، جمالاً وروعة التصاميم، الموقع، وروعة التصاميم.
14 فيلا رائعة
ومضى يقول:
ومع تقدم حركة البناء والعمران في مدينة الرياض التي تشهد زيادة ملحوظة في تعداد السكان ومن اكثر دول العالم نمواً وانطلاقتها الظافرة ومساهمة المخلصين من ابنائها في عملية البناء لتلبية طموحات المسؤولين في جعل الرياض تزخر بالأبنية الرائعة المختلفة المبنية على احدث طراز لتواكب مسيرة الحضارة بما يؤمن احتياجات سكانها المتزايدة مع نمو الاسرة السعودية.
واستجابة لهذا الاتجاه فقد اتجهت مؤسسة عبدالرحمن سعد الراشد، (وهي الشقيقة لمجموعة شركات الراشد) الى تنفيذ مشروع سكني حديث حي النخيل الغربي شمال الرياض لتوفير احتياجات العائلات السعودية ولضمان الخصوصية المطلوبة بما يواكب تطلعاتها من حيث التصميمات المتميزة وجمالها ودقة التشطيبات ومستوى جودتها وهذا المشروع يتألف من (14) فيلا متميزة بتصاميمها وشكلها ومساحاتها ومن مميزاتها الكثيرة انه لا توجد بينها فيلا تشبه الاخرى لا من حيث التصميم او المساحات او التشطيبات او الموقع العام والشكل الجمالي.
انسيابية وأهمية الموقع
وحول المدة التي استغرقها تنفيذ مشروع فلل النخيل يقول سعد عبدالرحمن الراشد:
لقد استغرق تنفيذ المشروع في اقل من سنة واحدة فقط مع صعوبة تنفيذ الاربعة عشر تصميما المختلفة عن بعضها البعض، وكان العامل المساعد في سرعة تنفيذ فلل المشروع خبرة المؤسسة في مجال البناء والمقاولات وبجودة عالية جداً يمكن الوصول الى موقعها جميعا بسهولة من خلال عدد من الطرق السريعة كالطريق الدائري الشمالي أو طريق الامام سعود او طريق الامير تركي بن عبدالعزيز (النجاح سابقا) او طريق التخصصي او من طريق الملك فهد والمشروع يقع في حي النخيل الغربي الذي يعتبر امتداداً لاحياء الرياض المعروفة وهي المحمدية، النخيل، وامتدادها النخيل الغربي الذي يعتبر من اغلى وافخم احياء الرياض كما ان الموقع تتوفر به جميع الخدمات الاساسية من مياه، كهرباء، هاتف.
مساحات وإمكانات
ولقد بدأت مؤسسة عبدالرحمن سعد الراشد في اقامة الفلل الاربع عشرة كل منها ذات تصميم يختلف بشكله عن الاخر لمسايرة مختلف الأذواق والرغبات وجعلت مساحاتها مختلفة ايضا بما يتلاءم وتصميمها بحيث تتراوح مساحة الارض بين 750 1052 مترمربع وارتدادات كبيرة وبالتالي فان المساحة المبنية على اي ارض تتناسب معها مع توفر مساحات خضراء وحديقة ومسبح عائلي الى جانب البناء محاطة كلها بسور يؤمن لها خصوصيتها الكاملة وقد روعي في تصميم تلك المساحات حاجة الساكن المستقبلية للتوسع في بناء ملاحق او التوسع في الفلل نفسها او زيادة المساحات الخضراء وقد وزعت الفلل بحيث تقع كل واحدة منها على اثنين من شوارع المنطقة الداخلية المرتبطة بالشوارع الرئيسية، ودرست الفلل بحيث تغلق النوافذ باتجاه الجوار وتفتح باتجاه الشوارع ما امكن مراعاة للاطلالة والخصوصية، ورغم اختلاف تصاميمها فقد توحدت كلها بحيث اقيمت الفلل من دورين يتصلان ببعضهما من الداخل مع ملحق ارضي يضم غرفة سائق مع حمام وموقف سيارة وملحق علوي يضم غرفة خادمة وحمام وغرفة غسيل.
اما عن التوزيعات الداخلية للفلل فقد تضمنت في الدور الارضي مدخلا للرجال مجلس رئيسي مجلس ثانوي صالة طعام للضيوف صالة معيشة مجلس نساء مدخلين مستقلين للنساء والعائلة مستودع مطبخ حمامات وفي الدور الاول: صالة عائلية اربع غرف نوم غرفة ملابس حمام رئيسي غرفة نوم رئيسية وبالطبع فإن مساحاتها كلها جيدة ومتناسبة مع مساحة البناء العام وروعيت بعض الاختلافات في التوزيع زيادة على ما سلف ذكره للفلل ذات المساحات الكبيرة ببعض الاضافات المناسبة لها.
تفاصيل تهم العائلة السعودية
اما عن التشطيبات فكلها مع النوع الممتاز، وقد استقدمت موادها من اكبر الشركات المعروفة بجودة موادها وعلى سبيل المثال لا الحصر: فقد كسيت كافة المجالس وغرف الطعام والمعيشة والممرات والصالة العلوية بالرخام اليوناني الابيض المزين برسومات والزنانير الملونة وجهزت غرف النوم بطبقة سكريد لأجل الموكيت، واستخدم للحمامات السيراميك الايطالي الفاخر وللحمامات اطقم ذات مقاسات كبيرة من ماركة اميركان ستاندارد العالمية، اما الابواب الخشبية فهي من خشب السنديان المزود بقضبان تزيينية واكسسوارات اصلية مذهبة والاسقف المستعارة صممت بمنسوبين لمعظم الصالونات والغرف مع كرانيش ونيشات للجدران وجعلت النوافذ من الالمنيوم الجيد العازل للحرارة وذات زجاج مصاعف ملون ودرف سلك مانعة للحشرات واكسسوارات ايطالية اصلية اضافة لما سلف ورغبة في ترشيد الطاقة من خلال تأمين اكبر قدر من العزل فقد جعلت الجدران الخارجية مضاعفة سماكة 30 سم ونفذت الجدران الداخلية من البلوك الجبسي المقاوم للماء مع طبقة عازلة بينهما، وهذا النوع من الجدران المعتمد من هيئة المواصفات والمقاييس السعودية اكثر عزلا للحرارة والصوت من الانواع الاخرى وافضل منها صحيا وبالتالي فإن اجهزة التكييف المخفية ضمن الاسقف المستعارة للصالونات وغرف الجلوس والسبليت يونيت لغرف النوم ستؤمن تكييفا جيدا مستقرا وبتكاليف كهرباء قليلة نتيجة العزل.
أسعار في متناول الجميع
اما عن المنظور الخارجي لكل فيلا فإن روعته تكمن بالواجهات الخارجية التي تم اكساؤها بالحجر الطبيعي مع مساحات من مادة التوبرال الطبيعية المستوردة من فرنسا والمقاومة ايضا للحرارة والمياه وقد ازداد المنظر روعة بالحدائق والمسبح العائلي الذي تم اكساء جدرانه بالسيراميك الموزاييك وأحيط بارصفة من الحجر الطبيعي واستخدم له نظام OVER FIOW المستعمل للمسابح الكبرى.
وبالنسبة لاسعار فلل النخيل فهي تبدأ من مليون وسبعمائة الف ريال الى مليونين وثمانمائة الف ريال وهي تعتبر مقارنة باسعار الفلل المشابهة لها في سوق العقار معتدلة بل متدنية في بعض الاحيان، وتوجد هناك تسهيلات للبيع تقوم بها بعض البنوك المساهمة في المشروع وهي البنك العربي الوطني والبنك السعودي الفرنسي بالاضافة الى وجود خمس شركات اهلية للتقسيط تحت اشراف مؤسسة عبدالرحمن سعد الراشد بحيث تقدم كل شركة مميزات مختلفة عن الاخرى رغبة من المؤسسة في عدم تقييد الراغب في الشراء بشروط وضمانات محددة من شركة معينة.
الراحة والطمأنينية
(المشاريع المستقبلية)
واختتم حديثه بقوله:
إن ما تم سرده غيض من فيض المميزات الكثيرة للمشروع الذي يعتبر رائدا وسيتابع انطلاقته لاستكمال المراحل الاخرى الباقية حسبما خطط لها بحيث تؤلف فيما بينها عند انتهائها حيا كاملا ترفرف على ارجائه معالم الرقي تحف بجنباته علائم البهجة والاطمئنان التام لساكنيه والراحة والسكينة بعيدا عن ضوضاء الاسواق وصخب وهدير السيارات، ان زيارة واحدة لموقع المشروع حيث اقيمت الفلل ستدفع الزائر دون ادنى شك لاغتنام الفرصة السانحة في تملك احدى الفلل لينعم بمميزاتها الفريدة.
اما عن المشاريع المستقبلية للمؤسسة فانها مقدمة بحول الله على تنفيذ مشروع يضم 200 فيلا بمساحات اصغر ومختلفة في شمال مدينة الرياض تبدأ من 300 مترمربع 1200 متر مربع باستثمارات تبلغ 300 مليون ريال تبدأ في اغسطس القادم وتنتهي خلال الثلاث سنوات المقبلة ويميز هذا المشروع هو توفر نماذج مختلفة من التصاميم رغبة من مؤسسة عبدالرحمن سعد الراشد في تلبية كافة حاجات ورغبات زبائنها حيث رصدت لفلل اكبر كم من التصاميم المتنوعة وكذلك بالنسبة لمستوى التشطيبات لخدمة اكبر اكبر شريحة من المستثمرين كما ستتاح للمستثمرين فرص اكبر من التسهيلات المقدمة من البنوك وشركات التقسيط سواء بالنسبة للتقسيط او التأجير المنتهي بالتمليك التي تعاونت مع المؤسسة في مشروع فلل النخيل الغربي الذي حقق نجاحا غير مسبوق كما هو الحال بالنسبة لأبراج كورنيش مدينة جدة.
|
|
|
|
|
