تعقيباً على ما نشر في بعض الصحف المحلية من بحث لموضوع القطع المخصصة للمدارس بين الرفض والقبول، عليه أدلي بدلوي في هذا المجال الذي ارجو ان اوفق الى الأصح من القول والعمل،
أولاً:
لا يخفى على احد ان عدد القطع المخصصة لمدارس البنين والبنات في مدينة مثل مدينة الرياض على سبيل المثال والتي تبلغ مساحة المخططات الجديدة والقديمة بها من بنبان الى مشارف الحائر ومن شرق مدينة الرياض الى غربها قرابة ستة آلاف واربعمائة مليون متر وهذه المساحة لابد ان يحتوي كل مليون متر فيها على ما لا يقل عن اربع مدارس، وهذا يعني وجود عدد خمسة وعشرين ألف وستمائة موقع مدرسة ولو أرادت وزارة المعارف ان تنزع مليكتها وتدفع أثمانها بأثمان تقل عما قرره المقام السامي والذي سبق ان قرر ان تقدر قيمة المتر عن تثمين أي قطعة مخصصة لمدرسة بما يساوي قيمة المتر الموجود بأقرب قطعة على شارع عرضه ثلاثون متراً، فمعنى هذا اننا سنحتاج الى ما لا يقل عن مائة وخمسين مليار ريال وهذا أمر مستحيل بالوقت الحاضر والمستقبل والله أعلم ناهيك عما سنحتاجه لبقية المدن الكبرى والصغرى والمتوسطة غير القرى ونظراً لان ملاك القطع المخصصة للمدارس قد اشتروا هذه القطع بأثمان تتراوح ما بين ربع قيم القطع المجاورة الى ثلث قيمة هذه القطع وهي لا يمكن ان تتجاوز ذلك بأي حال من الأحوال ومن لم يشتر بمثل ذلك فإنه يدرك تماماً ان ما يملكه من تلك القطع لا تتجاوز قيمة ما ذكرت،
ثانياً:
بما ان ملاك امثال هذه القطع يدركون تمام الإدراك ان اراضيهم قد كسدت بأيديهم واوقفت الأمانات والبلديات التصرف بها او بنائها واستغلالها كاستراحات او غير ذلك فإنه ليس لهم سبيل إلا البحث عن مخرج يساهم في حل مشاكلهم حول هذا الموضوع،
ثالثاً:
بما ان وزارة المعارف عاجزة عن نزع ملكيات هذه القطع وهي بحاجة ماسة الى تملكها لإقامة مشاريع مدرسية عليها لحل بعض مشاكل المباني المستأجرة والتي يعرف ان البعض منها متهالك لذلك يجب ومن الضروري على كل من يملك ارضاً مخصصة للمدارس ان يتنازل عن نصفها كما اقترح صاحب السمو الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن أمين مدينة الرياض لا سيما وان انصاف مساحات هذه القطع تكفي لإقامة مشاريع مدرسية حيث تقدر مساحات القطع المخصصة للمدارس من عشرة آلاف متر الى عشرين ألف متر وقد يصل بعضها الى ثلاثين ألف متر، وبهذا نكون قد ساهمنا مع حكومتنا في تأمين اراض للمدارس بدون تكلفة على الدولة كما اننا نحن ملاك امثال هذه القطع سنكون رابحين لأننا لو ضربنا مثلاً ان احد المواقع يساوي سعر المتر المربع فيه مائتي ريال وهذا السعر يعادل ثلث قيمة القطع المجاورة اذا تبرع المالك بنصف مساحة موقع اصبح قيمة المتر الموجود باربعمائة ريال بسبب المتر المفقود وطالما ان سعر المتر المجاور يعادل ستمائة ريال فان سعر ما بقي لديه من مساحة سيصل تلقائياً الى ستمائة ريال وبذلك يكون المالك قد استفاد من نقص المساحة،
مثال أوضح:
مساحة موقع عشرة آلاف متر
10000 x 200 = 2000000 ريال «قبل التنازل»
وإذا تنازل المالك عن خمسة آلاف متر وبقي خمسة آلاف متر فالقيمة الجديدة كالتالي:
5000 x 600 = 2000000 ريال «بعد التنازل»،
وتصديقاً لما ذكرت واقتناعاً بما فكرت ورغبة في تمليك وزارة المعارف فإنه يسرني ان اكون اول المتجاوبين مع هذه الفكرة بتقديم موقعين راجياً من أمين مدينة الرياض تنفيذ هذه الفكرة التي ستكون من مصلحتي ومصلحة وزارة المعارف وارجو من اخواني ملاك مثل هذه المواقع المسارعة للإفادة والاستفادة، والله الهادي إلى سواء السبيل،
| 