* المنامة الجزيرة:
أعلن بنك الاستثمار الإسلامي الأول ش، م «الإسلامي الأول» انه قد وافق على تأسيس مشروع مشترك مع شركة صنرايز اسيستد ليفنغ، إنك «صنرايز» ان الشركة التي ستتولى هذا المشروع المشترك هي صنرايز فرست اسيستد ليفنغ هولنكز إل إل سي «صنرايز فرست إل إل سي» قد تملك حصص اجارة في 12 عقارا يتكون من 940 وحدة سكنية في قطاع الرعاية المعيشية للمسنين في الولايات المتحدة الأمريكية، ويقع هذا العقار في ستة أسواق رئيسية وهي: لوس انجلوس، نيويورك، شيكاغو، ديترويت، فيلادلفيا، وفيرجينيا، وتبلغ القيمة الاجمالية لهذه الصفقة حوالي 4، 203 مليون دولار أمريكي،
سوف يملك الإسلامي الأول والمستثمرون المشاركون معه حصة قدرها 80% في المشروع المشترك فيما ستملك صنرايز الحصة الباقية وقدرها 20%، وستقوم صنرايز بدور مدير الأصول للمشروع المشترك كما سيقوم موظفو صنرايز بإدارة العقارات، وقد قامت مؤسسة «فاني ماي» «Fannie Mae» وهي من أكبر موفري الأموال للقروض السكنية «المرهونة» في الولايات المتحدة الأمريكية وقد قدمت تسهيلات تمويل إجارة إسلامية تصل قيمتها إلى 138 مليون دولار أمريكي وذلك لتمويل 11 عقارا من العقارات المشمولة في المحفظة كما قامت مؤسسة «جي إم أيه سي» «GAMC» بتوفير تسهيلات إجارة لعقار واحد من اجمالي العقارات،
ويتوقع الإسلامي الأول ان يحقق الاستثمار عائداً داخلياً تبلغ نسبته حوالي 0، 13% وذلك على مدى فترة الاستثمار البالغة خمس سنوات، شاملا معدل عائد نقدي يقدر بحوالي 0، 10% سنويا والذي سوف يتم توزيعه شهرياً،
وقد صرح السيد عاطف عبدالملك الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الإسلامي قائلاً: «إننا حقا سعداء بأن نضيف ثالث نوع من الأصول إلى محفظتنا العقارية وذلك في أعقاب النجاح الذي حققته عروض الاستثمار في المجمعات السكنية العائلية ومنشآت التخزين، والتوزيع الصناعي في الولايات المتحدة، ونظراً لطبيعة هذا القطاع الذي يركز على الرعاية الصحية فإن قطاع دور الرعاية المعيشية هو أكثر مقاومة للركود الاقتصادي مقارنة بالأنواع الأخرى للأصول العقارية،
| 