مؤكداً أن التركيز على النسب يعطي الانطباع الزائف
اليحيى ينفي إجراء تغييرات في سياسة تأجير الأراضي على المستثمرين

* الدمام حسين بالحارث:
نفى الرئيس العام للمؤسسة العامة للخطوط الحديدية المهندس خالد اليحيى ان تكون المؤسسة قد أجرت تغييرا على سياسة تأجير الأراضي على المستثمرين، فالتركيز على نسب ارتفاع الايجارات يعطي انطباعا زائفا بأن تغييرا ما قد حدث .
والحقيقة ان المؤسسة كان تؤجراً المتر ب5.7 ريالات تم رفع القيمة الى أقل من ريال واحد أي بنسبة 1300 بالمائة وهذا يدل على ان قيمة الايجاراً كانت منخفضة في الأصل وليس هناك أي مبالغة في الزيادة.
وقال اليحيى:«ان القيمة الايجارية للعقود الجديدة مناسبة وعادلة جدا، وتعكس قيمة الأراضي في السوق، وان المؤسسة تبدي مرونة كبيرة في التعامل مع عملائها مستثمري الأراضي المؤجرة في حدود ما تسمح به اللائحة المعتمدة، وبما يحقق الصالح العام.. مشيرا الى ان تأجير الأراضي بأسعار أقل عن سعر السوق يؤدي الى تشوهات اقتصادية وبيئية، فمع انخفاض القيمة الايجارية لا يشعر المستأجر بأهمية استخدام الأراضي الاستخدام الذي يتناسب مع أهمية الموقع المؤجر وينشأ عند ذلك استخدام أراضي والمعدات وحتى نسيان الأراضي في بعض الحالات لتصبح مرمى للنفايات وهو ما حدث بالفعل لبعض أراضي المؤسسة.
فضلا عن استئثار البعض بمساحات شاسعة من الأراضي تزيد على حاجتهم وتعطل فرص الاستفادة من أراض تقع في مواقع متميزة .
كما ان سلبيات انخفاض الأسعار أدت الى نشوء سوق موازية للاتجار بأراضي المؤسسة من الباطن وبما يخالف العقود التي كانت توقع سابقا.