حلقات يكتبها: سلامة فدعوس الظفيري
أحببت تخصيص الحلقة الأخيرة عن محافظة حفر الباطن أن تكون مثيرة أكثر حيث أحدثكم عن بلدة المال والأعمال عن كنز من ذهب عن بلدة الذيبية إحدى المراكز التابعة ادارياً لمحافظة حفر الباطن.. إذ تشهد حالة فريدة من النمو والتطور والازدهار يفوق التصور بحكم موقعها الجغرافي المتميز..
انها فعلاً حلقة مثيرة ومدهشة وجميلة نختتم بها جولتنا في حدود الوطن بمحافظة حفر الباطن.
تطور كبير
كانت هذه البلدة التي أُحدثكم عنها «الذيبية» في السابق تحمل اسم «ذنيب الذئب» وذلك لوجود عدد من أشجار السدر في الموقع على شكل ذيل الذئب واطلق هذه التسمية سكانها من البادية الرحل للاستدلال على الموقع في الحل والترحال والوصف الدقيق، وعندما يقال نحن نسكن في «ذنيب الذئب» فانهم يعرفون الموقع جيداً، وسار هذا الاسم على هذه البلدة حتى عام 1405هـ وكانت البلدة لا يوجد فيها سوى عدد 7 منازل قديمة ومسجد صغير وسكانها لا يتجاوزون 300 نسمة وبعض الخدمات الصحية والتعليمية فقط.
حصل تحول مفاجئ لا مثيل له في حياة البلدة وسكانها وسيدونه ويسجله التاريخ بأحرف من نور ومداد من ذهب إذ تغيرت معالم البلدة والحياة المعيشية لسكانها نحو الأفضل بكثير ونمو وازدهار لا مثيل له فاق التوقعات والتصورات ومن لا يصدق عليه القيام بزيارة لهذه البلدة «بلد المال والأعمال بحق».. كيف حصل التطور والنمو والازدهار لبلدة الذيبية وتحسنت الأحوال المعيشية لسكانها.. كان ذلك بفضل واهتمام ورعاية الدولة أعزها الله ولفتة أبوية كريمة واهتمام ورعاية خاصة من سيدي سلطان الخير.. سلطان العطاء.
اذ في عام 1405هـ اطلق صاحب السمو الملكي النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام الأمير سلطان بن عبد العزيز آل سعود - حفظه الله - أثناء زيارته الكريمة الميمونة على البلدة اسم «الذيبية» بدلاً من اسم «ذنيب الذئب» كونه غير لائق ولا يعجب سموه الكريم وكانت هذه التسمية «الذيبية» مصدر خير ورفاهية على سكان البلدة وعامل نمو وازدهار للبلدة نفسها.
وفي عام 1413هـ تقريباً تحوَّلت بلدة الذيبية ذات السبعة مبان والمسجد الصغير والخدمات المحدودة وسهولها الرملية إلى كنز من ذهب.. نعم لقد تحوَّلت هذه الكثبان الرملية إلى ذهب خالص وشهدت البلدة وخلال فترة قصيرة جداً وقياسية في عمر المدن.. الكثير من النمو والازدهار العمراني وعجت الحركة التجارية بها بشكل سريع ومذهل ومدهش وأصبحت البلدة وخلال 9 أعوام فقط مدينة تعج بالحركة العمرانية والتجارية.
حقيقة خلال جولتنا ببلدة الذيبية الذهبية بلدة المال والأعمال اطلعنا على مسيرة النمو والازدهار المذهلة التي تفوق الوصف ويقف المرء حائراً أمام هذا التطور العمراني والكثافة السكانية والحركة التجارية ولا يملك المرء إلا أن يقول «اللهم زد وبارك ولا تحرمنا».
موقع متميز
تقع بلدة الذيبية في وادي الباطن المتفرع من وادي الرمة بالمدينة المنورة، وتبعد عن محافظة حفر الباطن 50 كم تقريباً شرقاً وتبعد عن مدينة الملك خالد العسكرية 12 كم غرباً وتبعد عن الطريق الدولي حفر الباطن / الرياض 5 كم جنوباً.. وعدد سكانها حالياً يزيد عن 25 ألف نسمة، بينما كانت حتى عام 1413هـ عدد السكان فيها لا يتجاوز 500 نسمة.
موقع بلدة الذيبية الاستراتيجي المتميز كونها تقع بين محافظة حفر الباطن ومدينة الملك خالد العسكرية أكسبها أهمية بالغة وساهم بفاعلية في عملية النمو والازدهار السريع المذهل اذ ان جميع سكان البلدة بما نسبته 79% من منسوبي مدينة الملك خالد العسكرية الذين فضلوا السكن ببلدة الذيبية بدلاً من مدينة حفر الباطن كونها قريبة جداً 12 كم وجميع الخدمات متوفرة بها .
ولذلك شهدت البلدة الكثير من التطور والنمو والازدهار في جميع المجالات، إذ يصل عدد الأنشطة التجارية أكثر من 15 ألف نشاط تجاري منوع وعدد الفلل ذات 4 أدوار يصل إلى 1500 فلة وأكثر من 150 مجمعاً تجارياً وتقدر قيمة الاستثمارات في بلدة الذيبية بأكثر من مليار ريال أغلبها في شراء العقار وبناء الفلل السكنية والتجارية بالاضافة إلى مزاولة الأنشطة التجارية الأخرى ووصلت أسعار بيع العقارات إلى أرقام فلكية يندر حدوثها في المدن الكبيرة، إذ بلغ عدد المكاتب العقارية المخصصة بالبلدة 15 مكتباً.. وبلغ سعر بيع بعض المجمعات التجارية أكثر من 5 ملايين ريال وقيمة ايجار الشقة غير المفروشة 25 ألف ريال سنوي والفلة ذات دور واحد تصل 35 ألف ريال وتبدأ الحركة التجارية بالذيبية بعد صلاة العصر اذ تشهد البلدة الكثير من الازدحام المروري والبشري والبلدة تشهد نشاطاً تجارياً لا مثيل له في كافة المجالات.
لم ينس أهالي بلدة الذيبية من كان له الفضل بعد الله في نمو وازدهار وتطور البلدة وتحسن أحوالهم المعيشية فهو محفوظ في قلوبهم وذاكرتهم بل اطلقوا أكبر شارع 60 في البلدة على اسمه، انه سلطان الخير.. سلطان العطاء صاحب الأيادي البيضاء واللفتة الكريمة وأطلق
اسم الشارع الكبير على اسم سموهالكريم عرفاناً ووفاء على رعايته واهتمامه ببلدة الذيبية.
الخدمات
أوضح رئيس مركز بلدة الذيبية الأستاذ نداء بن فلاح بن عشوان ل«الجزيرة» انه يوجد في البلدة عدد من الخدمات الحكومية ومنها مركز صحي يقدم خدماته الصحية وفق برنامج الرعاية الصحية الأولية وكذلك مدارس للبنين والبنات بمختلف مراحل التعليم العام ابتدائي ومتوسط وثانوي وخزان مياه لتغذية البلدة بالمياه وعدد 2 مسجد جامع والبلدة ما زالت بحاجة ماسة إلى المزيد من الخدمات والمرافق العامة التي تتناسب مع التطور والنمو الذي تشهده الذيبية بشكل مستمر.
مطالب
والتقت «الجزيرة» خلال جولتها في بلدة المال والأعمال «الذيبية» بعدد من المواطنين الذين أكدوا على أهمية وجود العديد من الخدمات الضرورية اذ ان البلدة في حالة تطور وازدهار مذهل والخدمات المتوفرة حالياً لا تلبي حاجة المواطنين حيث قال المواطن مسدر بن عشوان: البلدة تعاني منذ فترة طويلة من الانقطاع المستمر للتيار الكهربائي الذي ألحق الضرر المادي بالمواطنين اذ تلفت الأجهزة الكهربائية وفسدت المواد الغذائية وحاول مكتب الشركة بحفر الباطن بذل الكثير من الجهود لتقوية التيار الكهربائي ولكن دون جدوى فالانقطاع مستمر وكما شاهدت «الجزيرة» أثناء زيارتها فالجو شديد الحرارة وانقطاع التيار الكهربائي يزيد من معاناة المواطنين اذ يزيد عدد سكان الذيبية عن 25 ألف نسمة.
خدمة الجوال
بينما يطالب المواطن نايف بن رفاعي بن عشوان شركة الاتصالات السعودية بضرورة توسعة خدمة شبكة الهاتف الجوال بالبلدة اذ تعاني البلدة من الانقطاع المستمر للجوال والتغطية تخدم مساحة صغيرة جداً في البلدة لا تتجاوز 300 متر فقط اذ لا توجد أبراج للجوال كافية في تقديم الخدمة وحيث ان البلدة تشهد نشاطاً تجارياً محموماً وازدهاراً لا مثيل له وتعج البلدة بالحركة التجارية فان توفر خدمة الهاتف الجوال وتغطية البلدة بهذه الخدمة مطلب ضروري وحيوي يساهم في مسيرة النمو والازدهار الذي تشهده البلدة.
كما طالب رئيس مركز الذيبية الأستاذ نداء بن فلاح بن عشوان بايجاد مركز للشرطة كون البلدة ذات كثافة سكانية وحركة تجارية وعمرانية .
ويحصل فيها الكثير من المشاكل ومن الضروري وجود مركز للشرطة لضبط الأمن وحفظ النظام وحل المشاكل، وعبر جريدة «الجزيرة» أحب أن أُذكِّر أخي الكريم معالي مدير الأمن العام الفريق أسعد الفريح بالوعد الذي قطعه على نفسه بايجاد مركز للشرطة في الذيبية ومضى على وعد معاليه أكثر من عام ولم يتم أي شيء.
شواهد على بلدة المال
والأعمال «الذيبية»
النمو والازدهار السريع المفاجئ لبلدة الذيبية اذهل جميع رجال الأعمال والمشتغلين بالتجارة ونورد بعض الشواهد الحية على أن الذيبية بلدة المال والأعمال تشهد حركة تجارية وعمرانية لا مثيل لها يندر توفرها في المدن الكبيرة وكيف تحسنت أحوال المواطنين فيها.
- يوجد بالبلدة أكثر من 5000 قطعة سكنية.
- هناك أكثر من 1500 فلة ذات 4 أدوار.
- بالبلدة ما يزيد عن 15 مكتباً عقارياً.
- هناك أكثر من 150 مجمعاً تجارياً.
- يصل ايجار الشقة غير المفروشة إلى 25 ألف ريال سنوي والفلة 35 ألف ريال سنوي.
- لا يقل سعر الأرض بالبلدة عن 35 ألف ريال.
- وصل بيع بعض العقار بالبلدة دور واحد تجاري 300م مبلغ 5 ،1 مليون ريال.
- بلغ سعر بيع بعض الأراضي إلى 700 ،1 مليون ريال.
- مواطن استثمر بالبلدة 300 ريال ويملك الآن 15 مليون ريال.
- مواطن آخر استثمر بالبلدة 25 ألف ريال ويملك الآن 35 مليون ريال.
- الحركة التجارية النشطة المحمومة بالبلدة أثرت على البنوك في حفر الباطن ومدينة الملك خالد العسكرية.
| 
