الشركات المشاركة في معرض العقار والبناء يثمنون لـ « الجزيرة » رعاية أمير القصيم
الاحتفالية العقارية تجسد تعزيز الإنجازات وشراكة التنمية الوطنية

* بريدة - عبدالرحمن التويجري - خالد الحربي :
ازدانت مدينة بريدة بافتتاح معرض العقار والبناء والديكور الذي نظمته شركة معارض القصيم الدولية.
وقد تشرف المعرض بتدشين صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز امير منطقة القصيم له يوم السبت الماضي وسط احتفالية كرنفالية عقارية حضرها رجال الاعمال والاعلام كرست مفهوم كلمة امير المنطقة خلال المعرض بمسؤولية تضافر العمل بين رجال الاعمال للسعي إلى رقي المنطقة واكمال عناصر تنمية الانسان التي تسير عليها خطط الدولة ضمن كريم عنايتها وإيمانها له بأسس تنميته مع تحقيق الاهداف والوصول الى الافكار التي يتطلع الى رجال الاعمال في المنطقة خاصة والدولة عامة.
وامتد تكريم سموه للمعرض ليصل الى المشاركين فيه وكانت صحيفة الجزيرة قد حظيت من لدن سموه بدرع تذكاري نظير رعايتها الاعلامية والتي اثنى عليها سموه وتشرفت بذلك مما يمثل اهتمامها خاصاً بأهمية الدور الإعلامي ورجال الاعلام في المحافل التنموية.
ويعتبر المعرض بحد ذاته انطلاقة جديدة في بادرة طيبة لجهود غرفة القصيم واللجنة العقارية ويعتبر كذلك عرفاناً واعتزاز لما قدمته الشركات المشاركة وبحرض منتجاتها واعمالها التي تدعو لفخر انسان الوطن والمنطلق لمسيرته التنموية وعلى هذا الصعيد واستكمالاً لدور الجزيرة المتميز قامت الصحيفة باستطلاع آراء نخبة من المسؤولين ورجال الاعمال واصحاب الشركات المشاركة الذين ثمنوا بأنفسهم لسموه الكريم هذا التشريف والتكريم مقدمين امثلة رائعة للوفاء بهذا البلد وقيادته.
بداية تحدث ل «الجزيرة» الشيخ احمد بن محمد الملا الرئيس العام لمجموعة الملا العقارية والملا للتسويق العقاري عن المجموعة قائلاً: بتشريف صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز امير منطقة القصيم اعطى المعرض لمسة جمالية ومنحه القوة والشهرة ايضاً وهذا ليس بمستغرب من القيادة في هذا البلد لانهم باستمرار في جميع التظاهرات سواء أكانت تجارية او اقتصادية او اجتماعية او حتى رياضية يكونون متواجدين دائماً ويشجعوننا وهذا ليس بجديد على قيادتنا الحكيمة بكل منطقة فنشكر سمو الامير على تشريفه وبافتتاح لهذا المعرض. واضاف الشيخ الملا نحن في بداية المعرض ولدينا ان شاء الله بيننا وبين بعض الشركات مداولات لتسويق بعض المشاريع في مكاتبنا المنتشرة في دول الخليج وخاصة في دولة الكويت ولكن حتى الآن لم تر النور اي لم تعتمد بشكل نهائي.. والمفاوضات والاجتماعات تستمر حتى بعد المعرض.. ونحن عازمون على عقد صفقات قوية بهذا المعرض ولا استطيع مصارحتكم بالمبلغ الاكيد التي تصل اليه لانني لا اعرف الى كم تصل وحدودها المعقولة ولكن هناك رقم قياسي ضخم.
وأضاف الملا: مكتبنا الرئيسي في مدينة الخبر ولدينا مكتب في لبنان يعمل منذ الصيف الماضي ومكتب الكويت المزمع افتتاحه مع مطلع السنة الميلادية وسوف يصاحبه حفل ومهرجان اعلامي كبير في افتتاحه وايضاً ان شاء الله في نهاية شهر يناير سوف يفتح لنا مكتب وسيكون لنا تعاقد مع شركة قبرصية في قبرص.
وعن الخطط المستقبلية افاد الشيخ الملا: والله خططنا نحن الانتشار الاكبر ونتوسع بقدر الامكان ونزيد من سمعتنا مثل ما نحن نجلب استثمارات من خارج المملكة ايضاً نجلب من داخل المملكة مستثمرين يستثمرون معنا في الداخل وهذا هو الهدف الرئيس الذي ننوي القيام به وحتى في الكويت ومكتبنا في الكويت يعتبر داعما في احضار مستثمرين الى داخل المملكة. فنتمنى منهم المساعدة في عرض المشاريع لكي يتعاونوا مع المستثمرين الكويتيين لان الكويت بلد استثماري ونحن لنا عملاء مميزون وخاصون جداً في الكويت في الدرجة الاولى ويرغبوننا ويرغبون في الاستثمار في المملكة لما سمعوه عن مميزات الاستثمار في بلادنا.
وحول مشروع فلل الجامعة في الخبر قال الملا: مشروع فلل الجامعة هو مشروع بناء 24 فلة في حي الجامعة بالخبر في موقع يسمى «الراكة الشمالية» بجوار الغرفة التجارية بالمنطقة الشرقية ويعتبر الحي جديدا والآن بدأ التنفيذ في الوحدات. اخذنا فيه «24» قطعة وسوف نبني فيه «24» فلة سكنية على اربع نماذج من كل نموذج ست فلل واخترنا لها مسميات من الزهور وهي «قاردينيا» و «الاوركيديا» و «ليلك» و «اللوتس». وهذا المشروع طرح كسماهمة وبدأ العمل في رمضان الماضي وسوف يتم الانتهاء من العمل خلال ستة او سبعة أشهر وتصبح الفلل جاهزة وخالصة ثم نأخذ اربعة شهور لكي نسوقها وفي رمضان القادم ان شاء الله نتوقع ان نصفي الارباح للمساهمين ونتوقع 45% ارباحا خلال السنة والتكلفة الاجمالية للمشروع هو 15 مليون ريال.
من جانبه صرح الاستاذ/ علي بن محمد الصالحي مدير الشئون الادارية والعلاقات العامة بشركة معارض القصيم الدولية ل«الجزيرة» قائلاً ان هذا المعرض جاء مواكباً للنهضة العمرانية التي تشهدها مدن ومحافظات منطقة القصيم وقد وجهت الدعوة للمشاركة للشركات والمؤسسات الكبرى العاملة في مجال البناء والعقار والديكور وكان هناك مشاركة ضخمة من تلك الشركات والمؤسسات بلغت 150 شركة ومؤسسة. وقد بذلت جميع الجهود لاظهار هذا المعرض بالصورة التي تجعله من اضخم وانجح معارض البناء والعقار والديكور التي اقيمت على مستوى المملكة.
وعن برنامج معارض الشركة لعام 2004م القادم ذكر بأن استراتيجية الشركة بوجه عام تقوم على تنويع مجالات المعارض التي تنظمها لتحقيق تطلعات ابناء المنطقة والمناطق المجاورة وللسعي للتميز في كافة المجالات دون مجال بعينه. ومن هنا فتشمل خطة معارض 2004م عددا من المعارض التجارية المحلية والدولية كما تضم عدداً من المعارض المتخصصة في مجالات متنوعة منها الكتاب والكمبيوتر والزراعة والبناء والعقار والديكور وغيرها. كما صرح الصالحي بأن مواعيد الزيارة لمعرض البناء والعقار والديكور والمقام خلال الفترة من 13-17/1424هـ سوف تكون خلال ايام الاسبوع فترتين صباحية من الساعة 9-12 ظهراً وفترة مسائية من الساعة 5 ،3 الى الساعة 9 مساءً.
الى ذلك ابدى الشيخ صالح بن عبدالرحمن الدريبي صاحب مجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري انطباعه وسروره بهذه المناسبة قائلاً ل «الجزيرة» انه لاشك المعرض يعطي انطباعا ايجابيا من جهة انه فيه تجمع عقاري كبير وعلى مستوى في المملكة وكونه يقام لاول مرة في منطقة القصيم وبلا شك اوجد انطباعاً جميلاً لدى الجميع.
واضاف الدريبي كون صاحب السمو الملكي الامير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز امير المنطقة يشرف الجميع بافتتاحه المعرض يعتبر ايضا من النواحي التي اعطت المعرض طابعا خاصا وان شاء الله انها تكون بداية اي بداية لانطلاقة منظمة عقارية داخل المنطقة.
وعن رؤيته للمجال العقاري بالمنطقة اضاف الشيخ الدريبي: اعتقد ان منطقة القصيم من اخصب المناطق بالمملكة نظراً لان فيها كثافة نمو سكاني يعتبر من المعدلات العالية.. لكن يبدو في تصوري ان المنطقة تحتاج الى نوعية من المشاريع التي توافق احتياجات السكان وقدرتهم على امتلاك منازل وبناء وما شابه ذلك.
فالمنطقة مناخها وفيها كثير من المكاسب الاستثمارية ولكن فقط تحتاج من الشركات العقارية إلى أن تطرح افكارا جديدة وتطور من البنية التحتية بطريقة جديدة كما طبقت مثلاً بالرياض او الشرقية او حتى جدة.
فهذه الارض قلت انها منطقة واعدة ونتمنى من الشركات ان يكون لها شيء جديد للاستفادة من المناخ الجيد هنا.
وأضاف نحن لدينا صفقات كثيرة تمت في السنوات الماضية ففيه اشياء اعلن عنها واخرى لم يعلن عنها نظراً لان المستثمرين دخلوا معنا دائرة ضيقة ولم تفتح كمساهمة عامة وصفيت مشاريع كثيرة في خلال السنوات الاخيرة اعلن عن بعضها ولم يعلن عن الاخرى للسبب الذي ذكرته.
اما آخر ما تم الاعلان عنه فهي مساهمة جنوب الرياض والتي كانت الدراسة الصادرة عنها هي ان الارباح المتوقعة 40% خلال «12» شهرا والذي تحقق بحمد الله 50% خلال اربعة اشهر بتوفيق الله وتم تصفية ارض مشروع في مكة بنسبة ارباح 24% كذلك تصفية ارض بشمال الرياض ايضاً بنسبة 21% وجميعها مدتها قصيرة اي في حدود ستة شهور تقريبا.
وفيما يخص القصيم هناك مشروع في منطقة واعدة جديدة في مدينة بريدة وهي التقاء الدائري الشمالي بالشرقي حيث ان المستثمر في حدود سبعة ملايين ونصف المليون وللملاحظة ان هذا الاستثمار لا يخص مجموعة صالح الدريبي فقط حيث لنا الحصة الاكبر ولكن هناك المديفر للتطوير والاستثمار العقاري والضحيان للتطوير والاستثمار العقاري وبذلك فهو تجمع عقاري لتطوير المنطقة واقيم تحالف عقاري بين بعض تجار المنطقة وتم فتح الاستثمار فيها وعلى وشك البدء في تنفيذ البنية التحتية لانه شبه انتهت دراسة عروض الشركات المقدمة لها ونتمنى ان شاء الله ان يحالفها النجاح كما حالف المشاريع الثانية. واختتم الدريبي حديثه بالشكر ل«الجزيرة» على اهتمامها ومبادرتها الفاعلة وبخاصةالاخوة في مكتب بريدة على اهتمامهم بالمنطقة.
وفي جانب آخر، ثمن عدد من المكرمين بمعرض العقار والبناء والديكور بمنطقة القصيم رعاية صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة القصيم وافتتاحه المعرض مشيرين إلى أنهم اعتادوا من سموه الدعم والمساندة لكل ما يخدم الوطن ويحقق رفاهية المواطن.
وقد تحدث بهذه المناسبة الشيخ عبدالله بن علي السويداني صاحب شركة السويداني العقارية قائلاً:
أقدم شكري وتقديري وامتناني لصاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة القصيم على هذه اللفتة الكريمة بافتتاح المعرض ودعمه اللامحدود بكل ما من شأنه النهوض والرقي بهذه البلاد في ظل قيادتنا الرشيدة حفظها الله . وأضاف أن تكريم سموه لنا لهو وسام شرف على صدورنا ودعم لنا للنهوض بالحركة العقارية بالمنطقة فله منا كل الشكر والتقدير سائلين الله أن يحفظ لبلادنا أمنها وأمانها ورغد عيشها.
من جانبه، ذكر الشيخ عمر بن فهد اللهيب صاحب مجموعة اللهيب للاستثمارات العقارية أن وجود صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة القصيم باحتفالات ومعارض المنطقة لهو دليل واضح على حرص سموه حفظه الله على تشجيع أبناء المنطقة للنهوض بها وحرص سموه على كل ما من شأنه الرفعة والنهوض بهذه البلاد.
وان افتتاح سموه لمعرض العقار والبناء والديكور بمنطقة القصيم وتكريمه لنا بهذه المناسبة لهو دليل على حرص سموه ودعمه للحركة العقارية بالمنطقة ولهو شرف لنا وفخر ووسام على صدورنا نثمنه لسموه الكريم داعياً الله أن يحفظه لنا ذخراً وعوناً وأن يديم على بلادنا عزتها ورفعة شأنها وأن يحفظها من كيد الأعداء.
كما تحدث الأستاذ فيصل بن عبدالله الزيدان المدير العام لشركة أقطار الدولية للاستثمارات العقارية والتطوير قائلاً: باسمي وباسم منسوبي شركة أقطار الدولية نتقدم بخالص شكرنا وتقديرنا على مبادرة صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة القصيم بافتتاح معرض العقار والبناء والديكور بمنطقة القصيم وأن هذه الرعاية التي يوليها سموه ليست مستغربة على قيادتنا الحكيمة حفظها الله وهي جزء بسيط مما قدمه سموه لأبناء المنطقة فأياديه بيضاء ودعمه مستمر لكل ما يخدم الوطن ويحقق رفاهية المواطن فله منا كل الشكر والتقدير داعياً الله أن يحفظه ذخراً لنا ويمتعه بالصحة والعافية وأن يحفظ لنا قيادتنا الرشيدة وأن يعزها ويديم عليها نعم الأمن والأمان. وفي تفاعل كريم لمعرض العقار والبناء بالقصيم ومشاركة في اتمام عقد الاحتفالية العقارية قدمت إحدى الشركات الرائدة وهي مجموعة اللهيب للاستثمارات العقارية بمدينة بريدة قطعة أرض بمخطط طريق الملك فهد لأول طفل يزور جناح المجموعة بمعرض العقار والبناء والديكور والمقام بشركة معارض القصيم للفترة من 13 - 17/10/1424ه في خطوة جديدة ومميزة بهذا المعرض وبادرة جديدة في سوق العقار لدعم النشء وتحفيزهم بالتملك في مثل هذه السن. وقد قدم الشيخ عمر بن فهد اللهيب صاحب مجموعة اللهيب للاستثمارات العقارية تبريكاته وتهانيه للطفل ولأسرته متمنياً أن تكون هذه الخطوة عونا لهم على الطاعة. وضمن لقطة أخرى للاحتفالية أبت إحدى الصغيرات إلا أن تشارك أصحاب العقار استثمارهم وتعتبر هذه الزائرة هي أصغر زائرة تزور معرض العقار والبناء والديكور بمنطقة القصيم وقد تفاجأت بالكونترات العالية التي منعتها من إكمال استثمارها، فاكتفت بهذه النظرة التي تقول «استمروا وأنا سوف ألحق بكم».