Sunday 4th April,200411511العددالأحد 14 ,صفر 1425

     أول صحيفة سعودية تصدرعلى شبكة الانترنت

تُنشط قطاعي العقارات والمقاولات تُنشط قطاعي العقارات والمقاولات
8 مناطق مفتوحة جديدة في الرياض

أظهر المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض المعد من قبل الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض عدداً من المناطق المفتوحة في الرياض التي يمكن تطويرها واستثمارها بما يعود بنتائج ايجابية للسكان والراغبين في الاستثمار كما ستسهم هذه المناطق حال العزم على تنفيذها في تنشيط النشاط التجاري عامة وخاصة قطاع المقاولات والعقارات.
وبين المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض ان هناك ثمانية أنواع للمناطق المفتوحة في مدينة الرياض(المناطق المفتوحة مصطلح يطلق على الأراضي الخالية من المباني والمنشآت ذات الوظيفة الخاصة) النوع الأول هو المناطق الطبيعية وتعرف بأنها الأراضي العامة خارج النطاق العمراني (المرحلة الأولى) وضمن حدود حماية التنمية وتمتاز بتكوين طبيعي مميز ووظيفتها التنزه الخلوي على مستوى محلي واقليمي وتكون جزءاً من برامج النشاط السياحي الخارجي والزراعة والرعي الخفيف ولابد من تجهيزها بطرق معبدة أساسية وطرق ممهدة وإزالة ما بها من أخطار ونفايات ومن أمثلتها: الضفاف الشمالية الغربية لوادي حنيفة والمناطق الجنوبية الشرقية للرياض أما النوع الثاني فهي المحميات البيئية، وهي مناطق طبيعية تشتمل على تكوينات طبيعية مهمة أو آثار أو حياة فطرية وغطاء نباتي مهدد (نادر) وتكون وظيفتها حماية المميزات التراثية والبيئية والطبيعية وتكون صالحة للتنزه الخلوي مع اشتراطات حماية المميزات والزراعة والرعي الخفيف ولابد من حماية المناطق المميزة بها وتجهيزها بالطرق المعبدة الأساسية والطرق الممهدة وإزالة النفايات لتكون قادرة على أداء وظيفتها ومن أمثلتها منطقة عين هيت ومجرى وادي حنيفة وبعض شعابه والروضات المشهورة وبحيرات الحائر الجنوبية والنوع الثالث هو المتنزهات الخارجية، وهي مناطق محكومة المداخل والمخارج وتمتاز بتكوين طبيعي مميز وتجهيزات خدمية متنوعة لتكون وظيفتها التنزه والترويح وسط برامج وفعاليات ثقافية وإضافة للطرق فلابد من تجهيزها بمخيمات وخدمات مياه وكهرباء ومرافق أساسية وتشجير ومثالها: متنزه الثمامة ومتنزه سعد والتنزهات الداخلية هي النوع الرابع ويقصد بها مساحات كبيرة مفتوحة تحوي ضمنها مجموعة من المناطق المفتوحة المتخصصة كالملاعب أو المؤسسات الثقافية العامة كالمكتبات والمقاصف وتكون وظيفتها الترفيه لسكان المدينة وزوارها وتقديم الخدمات الثقافية من خلال ما بها من منشآت وخدمة الأحياء المجاورة بالمناطق المفتوحة إضافة لاضفائها ناحية جمالية للمدينة وهذه المنطقة يستوجب ان تكون ذات مستوى عالٍ من التصميم والتجهيزات بالمرافق والبنى التحتية والتجهيزات الخاصة بالمؤسسات القائمة بها ومن أمثلتها متنزه الرياض العام (أرض المطار القديم) ومتنزه الملز ومركز الملك عبدالعزيز التاريخي ومتنزه سلام أما الحدائق العامة وهي النوع الخامس فعرفها المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض بأنها مناطق تمتاز بكثافة الغطاء النباتي والتشجير وقد توجد ضمنها خدمات تخصصية مثل حديقة الحيوان وتكون وظيفتها إضافة إلى تلطيف المناخ والحد من التلوث الترفيه لسكان المدينة وزوارها وتقديم صورة جمالية للمدينة وخدمة ثقافية عبر منشآتها وتستوجب هذه المنطقة مستوى عالياً من التصميم وتجهيزات المرافق والبنى التحتية وتتطلب تشجيراً كثيفاً وتجهيزات لمؤسسات داخلية متخصصة كالملاعب ومثال ذلك: حديقة الحيوان وحديقة مكتبة الملك فهد وحدائق الأحياء وحدائق حي السفارات وحديقة الملك فهد وطريق الملك فهد. والنوع السادس من المناطق هو الممرات والميادين والساحات ويعنى بها فراغات مرصوفة ومعزولة عن حركة المركبات (عالية التجهيز) وتوظف لأن تكون ملتقى للأنشطة الثقافية والاجتماعية والمشي والرياض والترفيه واللعب وإقامة المهرجانات والفعاليات والأسواق المفتوحة ولابد ان تكون ذات مستوى عالٍ من التصميم ومجهزة بتجهيزات خدمية راقية من اضاءة ومياه شرب ودورات مياه وتشجير وبما يحمي حركة المركبات مثال: ميدان المربع وميادين قصر الحكم وممر المشاة على طريق الأمير عبدالله وساحة المحكمة الكبرى وطريق النهضة وساحة الكندي في حي السفارات. واسم النوع السابع هو المناطق العازلة وتعرف بأنها الفراغ الضروري التابع لمشاريع الطرق والمرافق العامة والمنشآت الخدمية وتكون وظائفها عزل المنشأة عن الجوار والتخفيف مما يصدر عنها من تلوث وضوضاء وتكون ناحية جمالية بصرية للمدينة وتحد من التلوث وتلطف المناخ وهي بحاجة إلى تشجير مكثف وتجهيزات ري وإضاءة وتكوينات بصرية جمالية ومن أمثلتها: حدائق عقد الجسور والجزر الجانبية والبينية على الطرق السريعة والشريانية وآخر أنواع المناطق هي المناطق الخاصة وهي مناطق مفتوحة قد تكون طبيعية أو حدائق او ساحات وميادين تقع ضمن حرم مؤسسة خاصة وتكون فراغاً بصرياً جمالياً للمؤسسة والمدينة وتوفر الخصوصية للمؤسسة وعزلها عن الجو العام ويتم تجهيزها بحسب نوع الفراغ، ومثالها: جامعة الملك سعود ومدينة الأمير سلطان الإنسانية وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية ومطار الملك خالد وكلية الملك عبدالعزيز الحربية.


[للاتصال بنا][الإعلانات][الاشتراكات][الأرشيف][الجزيرة]
توجه جميع المراسلات التحريرية والصحفية الىchief@al-jazirah.com عناية رئيس التحرير
توجه جميع المراسلات الفنية الىadmin@al-jazirah.com عناية مدير وحدة الانترنت
Copyright, 1997 - 2002 Al-Jazirah Corporation. All rights reserved