في دراسة للهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض..
استعمالات الأراضي في الرياض نمو في كل الاتجاهات نوعاً وكماً

* الرياض - سلطانة الشمري:
اكتملت مُؤخراً دراسة استعمالات الأراضي في مدينة الرياض لعام 1425هـ وغطت جميع مناطق حدود حماية التنمية، بمساحة بلغت 5000كم2 ، وذلك بزيادة قدرها 3118 كم 2 عن إجمالي مساحة الدراسة التي أجريت في عام 1417هـ.
وأجرت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ثلاثة مسوحات لاستعمالات الأراضي، في الأعوام 1407هـ وبلغت مساحة المناطق الممسوحة حوالي 235 كم 2، ثم أجرت الهيئة مسحاً آخر عام 1411هـ لمساحة بلغت حوالي 318 كم 2، حيث زادت الاستعمالات بنسبة 35% عن عام 1407هـ، ثم مسح استعمالات الأراضي عام 1417هـ، حيث ارتفعت مساحة المنطقة الحضرية المطورة الممسوحة إلى حوالي 380كم2، وتمثلت أبرز الزيادة في استعمالات الأراضي، في الاستعمالات السكنية، والتي زادت بنسبة 30%، من إجمالي الاستعمالات، كما زادت الاستعمالات التجارية بنسبة 40% عنها، في مسح عام 1411هـ.
يمتاز مسح استعمالات الأراضي الذي أجرته الهيئة العليا العام الماضي عن الدراسات السابقة بتغطية جميع حدود حماية التنمية، بمساحة بلغت 5000 كم2، كما اعتمدت الهيئة في الدراسة نظاماً تفصيلياً دقيقاً في تحديد الاستعمالات التفصيلية، ضمن التصنيف العام للاستعمال، فعلى سبيل المثال صنفت محلات بيع المواد الغذائية، إلى محلات السوبر ماركت الضخمة، والمتوسطة، والصغرى، والبقالات، ومثله في بقية التصنيفات العامة، حيث بلغت قائمة تصنيف الاستعمالات 521 استعمالاً.
كما شملت الدراسة - أيضاً - حصر مسميات المنشآت، التي بلغت حوالي 12000 مسمى لمختلف المنشآت التجارية، والعامة، وادخلت ضمن الدراسة أرقام عدادات الكهرباء لكل الأراضي المخدومة بالتيار الكهربائي، ضمن الشبكة العامة.
كما أدخلت جميع بيانات الدراسة على خرائط رقمية لجميع الأحياء، والمناطق التي شملتها الدراسة، ما سيسهل إجراء الدراسات التحليلية في مرحلة لاحقة، ويوفر قاعدة مهمة لتحديث الخريطة الرقمية للرياض، التي تقوم على تطويرها الهيئة، وكذلك الخريطة الملاحية.
وفيما يلي الأرقام العامة الأساسية لنتائج الدراسة:
*5000كم2مجال المسح الذي شمل جميع القطع الواقعة داخل حدود حماية التنمية. فيما كانت المساحة في عام 1417هـ 1800 كم 2 فقط.
*1.200.000عدد استعمالات الأراضي، وهذا يفوق ما سجّل في عام 1417هـ حيث بلغ 750.000 استعمال فقط.
*13بلدية فرعية، شملها المسح في مدينة الرياض تشمل: 15 تقسيماً إدارياً، بالإضافة إلى محافظة الدرعية، وبإجمالي عدد أحياء بلغ 209 أحياء.
*593.368عدد قطع الأراضي (مطورة، وغير مطورة)
*365.41مبنى: عدد المباني في المدينة، منها 10.694 مبنى تحت الإنشاء
*188.318عدد المباني السكنية من نوع الفيلا، وكان عددها في عام 1417هـ 143.706 فلل.
*32.052عدد العمائر السكنية، وكان عددها في عام 1417هـ 17.846 عمارة سكنية.
*704.719وحدة سكنية، تشكل النسبة العُظمى من مجموع استعمالات الأراضي المطورة، 76% من إجمالي الاستعمالات المطورة، في حين كانت تبلغ في عام 1417هـ 467.469 وحدة فقط.
*3000.وحدة سكنية سنوياً: معدّل إنشاء الوحدات السكنية خلال الفترة من 1416-1424هـ.
*7%نسبة الوحدات السكنية غير المأهولة
*95958عدد الاستعمالات التجارية، وكانت تبلغ في عام 1417هـ 78737 استعمالاً.
*19.77عدد الاستعمالات الصناعية، وكانت تبلغ في عام 1417هـ 1759 استعمالاً
*79175استعمالاً في قطاع الخدمات، وكانت تبلغ في عام 1417هـ 59672 استعمالاً.
*4.292مسجداً : عدد المساجد في المدينة، منها 623 مسجداً جامعاً، وكانت تبلغ في عام 1417هـ 3.032 مسجد، بزيادة قدرها 42%.
*1.262استعمالاً صحياً، تشمل: (المستشفيات والعيادات والمستوصفات الخاصة والحكومية)، منها 319 استعمالاً صحياً حكومياً، و943 استعمالاً صحياً خاصاً.