* الرياض - الجزيرة:
شهدت مدينة الرياض انطلاق شركة وجاهة المتخصصة في تقسيط وتسويق العقار في المملكة، وتقع الشركة الجديدة في شارع الضباب بالرياض بجوار شركة الغاز السعودية.
وقد أقيم حفل بمناسبة تدشين الشركة مساء أول أمس حضره عدد من مديري البنوك وكبار العقاريين والمصرفيين في الرياض، وفي مقدمتهم المدير العام لشركة الراجحي المصرفية الأستاذ سعيد الغامدي والمدير العام لبنك البلاد الأستاذ عبدالرحمن العيدان.
وقد بدئ الحفل بالقرآن الكريم ثم بكلمة للمستشار الشرعي لشركة وجاهة فضيلة الشيخ حمزة بن سليمان الطيار جاء فيها: إنه لمن دواعي الأنس وبواعث المسرة أن نحتفي جميعاً بافتتاح هذه الشركة المباركة بحضوركم ووصف المشاركة في حفل الافتتاح بأنه تعاون على البر والتقوى.
وقال: إن التعاون والتكاتف الذي هو أحد تلك الأشياء التي تسعى لها هذه الشركة المباركة فهو كفيل لسد احتياجات الأفراد والمجتمعات في جوانب كثيرة وهو سعي حثيث وجاد لدفع عجلة التقدم وإيناع ثمرة الازدهار في هذه البلاد التي قامت على كتاب الله وسنة رسوله- صلى الله عليه وسلم-.
وعقب ذلك تم افتتاح مقر شركة وجاهة وموقعها على الإنترنت ثم تدشين البرنامج العقاري الخاص بالشركة، وبعد ذلك تم عمل عرض مرئي عن شركة وجاهة، ثم تكريم كبار المصرفيين في كل من شركة الراجحي المصرفية للاستثمار وبنك البلاد والبنك السعودي البريطاني والبنك العربي الوطني.
من جهة أخرى أعلن الرئيس التنفيذي لشركة وجاهة الأستاذ حزام بن سعيدان في المؤتمر الصحفي الذي عقده مساء أول أمس بمقر الشركة في الرياض أن نشاط الشركة هو تسويق وتقسيط العقارات بمختلف أنواعها سواء كانت أراضي أو فللا أو شققا سكنية أو مخططات تجارية أو سكنية، مشيراً إلى أن الشركة أبرمت عدة اتفاقات مع عدد من أكبر البنوك والمصارف الوطنية لتمويل العقارات التي يتم تسويقها من خلال الشركة.
وألمح إلى أن الشركة الجديدة تهدف إلى تقديم جميع خدماتها العقارية والتمويلية تحت سقف واحد لخدمة الشركات العقارية من خلال تسويق منشآتها وأراضيها، وفي الوقت نفسه تلبية احتياجات الأفراد من العقارات وهو يعد نوعا جديدا من العمليات التسويقية في القطاع العقاري.
وأضاف حزام بن سعيدان أن الشركة تبدأ أعمالها من خلال الإدارة العامة في الرياض، ثم ستفتتح خلال الفترة المقبلة فروعاً في كل من جدة والشرقية وبعض المناطق الأخرى.
وقال ابن سعيدان: إن الشركة تقوم حالياً بتسويق نحو 400 فيلا وحوالي 60 وحدة سكنية تزيد قيمتها عن 300 مليون ريال، ويتوقع أن تقوم الشركة بتسويق أكثر من 1000 فيلا في العام القادم تصل قيمتها إلى نحو 600 مليون ريال مضيفاً أن معظم الفلل التي تحت التنفيذ الآن بحيث يستطيع العميل المشاركة في اختيار التصاميم والتشطيبات الداخلية التي تناسبه من ناحيتي الذوق والدخل.
فيما تناول المدير العام لشركة وجاهة الأستاذ سعدي بن عبدالكريم الشمري الإدارات المتكاملة داخل الشركة التي تضم إدارة التسويق التي تقوم بعملية التنسيق المباشر بين ملاك العقارات والعملاء والتمويل مع البنوك، وإدارة المبيعات التي تقوم بعملية البيع بالتقسيط للأفراد والمؤسسات.
وذكر أن هناك إدارة مهمة وهي إدارة الحاسب الآلي والتطوير وهي تعد مساندة لعمليتي التسويق المبيعات لكونها تقوم بربط العملاء بالشركة والتمويل البنكي والشركات العقارية عبر شبكة الإنترنت، مما يساهم في عملية تنفيذ وإجراء عمليتي التقسيط والتمويل.
ومن المعلوم أن إجمالي قيمة الاستثمار في المساهمات العقارية في السعودية تزيد عن 100 مليار ريال، أما الاستثمارات في قطاع العقار بأكمله فهي تتجاوز حاجز ال1.2 تريليون ريال، تمثل 70% من حجم سوق العقارات في دول الخليج البالغ مقداره 1.7 تريليون ريال.
أما مساهمة قطاع العقار في الناتج المحلي السعودي تمثل 15%، وقد قدرت احتياجات السعودية بحوالي 4.5 ملايين وحدة سكنية حتى عام 2020 بتمويل يقدر بحوالي 117 مليار ريال سنويا، ووفقاً للدراسات فإن النمو السكاني في السعودية يحتاج لتوفير 110 ملايين متر مربع من الأراضي السكنية وهي تقدر وحدها بحوالي 10 مليارات ريال سنويا، لمواكبة عدد السكان المتزايد سنوياً بمعدل 4.2% فإذا كان عدد سكان المملكة الآن أكثر من 17 مليون نسمة تقريباً، فإن العدد سوف يتضاعف على وجه التقريب إلى أكثر من 30 مليون نسمة في عام 2020م كما يؤكد ذلك توقعات تقرير وزارة التخطيط، وقدرت الهيئة العليا لتطوير الرياض أن مدينة الرياض تحتاج إلى 40 ألف وحدة سكنية سنوياً.
| 
"الاقتصادية"