صدرت موافقة أمانة منطقة الرياض على فتح المجال أمام المستثمرين للاستفادة من بناء الأبراج التجارية دون التقيد بارتفاعات محدودة على طريق الملك فهد وشارع العليا العام، إضافة إلى منطقة العصب المركزي لمدينة الرياض الواقعة ما بين العليا وطريق الملك فهد.

وفيما يلي الضوابط العامة:

1- المناطق المفتوحة: تخصيص 50% من المساحة غير المبنية كمناطق مفتوحة خضراء.

2- الدراسات الهندسية: يجب تقديم جميع الدراسات الهندسية الخاصة مثل اختبارات التربة والرياح والطبوغرافيا والمياه الجوفية ودراسات الزلازل.

3- الدراسات المرورية: يجب تقديم دراسة مرورية متكاملة مبنية على الدليل الفني والدليل الإجرائي للمتطلبات المرورية للمنشآت الحضرية الجديدة والمعتمدة من مقام الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في اجتماعها الثاني لعام 1414هـ المنعقد في 1414/7/29هـ.

4- الخصوصية: يجب مراعاة الخصوصية بالنسبة للمناطق السكنية المجاورة لكل من شارع العليا العام من الجهة الشرقية وطريق الملك فهد من الجهة الغربية.

5- الأمن والسلامة: يكون التصميم المقدم للمشروع مطابقاً لجميع معايير الأمن والسلامة، ويشترط الحصول على موافقة الجهات ذات العلاقة مثل الدفاع المدني والهيئة العامة للطيران المدني وقاعدة الرياض الجوية والجهات المسؤولة عن المرافق العامة.

6- مواقف السيارات:

- موقف واحد لكل 25 متراً مربعاً من صافي مساحة الاستعمالات المكتبية القابلة للاستخدام.

- موقف واحد لكل وحدة سكنية بمساحة حتى 180 متراً مربعاً وموقفان لما زاد عن ذلك.

- جميع الاستعمالات الأخرى تخضع لمتطلبات مواقف السيارات حسب أنظمة استعمال وتطوير الأراضي الواردة في المجلد رقم 9-112 الخاص بأنظمة استعمال وتطوير الأراضي من المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض.