أعلنت شركة الأول للخدمات المالية عن تأسيس صندوق (جدة الاستثماري) كأول صندوق يستثمر أصوله في دراسات المشاريع الاستثمارية الحكومية في المملكة، وذلك برأسمال قدره 250 مليون ريال.
وقالت شركة الأول - أحد أبرز بيوت الخبرة المالية الشهيرة في المملكة العربية السعودية - إن رأسمال الصندوق مقسم إلى 25 مليون سهم قيمة كل منها 10 ريالات وإنه مغلق لمدة خمس سنوات استثمارية، وتم تأسيسه وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية واعتماده وتسجيله لدى هيئة السوق المالية.
صرح بذلك عدنان محمد تلمساني العضو المنتدب لشركة الأول للخدمات المالية، وقال إن الصندوق يهدف إلى توفير فرص للمستثمرين للمشاركة الجماعية في تمويل دراسات تأهيل مشاريع تنموية ضخمة لمحافظة جدة لتكون متاحة في الاستثمار الفردي وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى القصير والمتوسط من خلال بيع تلك الدراسات متوقعاً أن تتراوح نسبة العائد على الاستثمار بين 15- 20%.
وأوضح تلمساني أن الصندوق يزمع البدء في تمويل دراسات لعدة مشاريع استثمارية تنموية في جدة، أبرزها مشروع (ضاحية جدة الشرقية)، الذي تتلخص فكرته في إقامة مدينة صناعية وخدمية وسكنية في المنطقة الشرقية من محافظة جدة، وتبلغ المساحة المخصصة للمشروع حوالي 110 ملايين متر مربع منها (ضاحية جدة الشرقية) و(المنطقة الصناعية) و(المردم)، ويضم المشروع ميناءً برياً ومجمع خدمات لوجستية ومرافق ترفيهية ومجمعاً للصناعات الخفيفة ومنطقة سكنية مع كافة المرافق المساندة ومجمعاً متكاملاً لخدمات السيارات ومطاراً خاصاً لخدمات الطيران الخاص والشحن.
ولفت تلمساني إلى تكليف مجموعة من المكاتب الاستشارية العالمية والمحلية للإسهام في إجراء الدراسات اللازمة لهذا المشروع، متوقعاً الانتهاء منها قريباً على أن يطرح المشروع على المستثمرين في الربع الأول من العام المقبل 2010م.
وأضاف أن الصندوق سيجري أيضاً دراسات أخرى لمشروع الحزام الأخضر (وادي العسلاء) الذي تتلخص فكرته في إقامة مشروع سياحي ترفيهي سكني زراعي على وادي العسلاء شرق محافظة جدة، وتبلغ مساحة الأرض التي سيُقام عليها المشروع حوالي 120 مليون متر مربع ومنطقة المشروع عبارة عن مناطق جبلية وسهلية وبحيرة المسك والمردم القديم والجديد، ومن المقرر أن يضم المشروع مساكن فاخرة وفيلا على الواجهة المائية والمنتزه الوطني ومنتزه سفاري يشمل حدائق للتماسيح والأسود والنعام والغابة الشرقية وخدمات فندقية وملعب جولف عالمياً وقرية تراثية.
