ابتكر تركي بن سعد الفصام تصميماً لمجمع سكني وسيلة النقل الوحيدة فيه هي المترو، وتستخدم فيه الطاقة الشمسية والكهربائية فقط.

وتقوم فكرة المجمع على أنه يتكون من مجموعة وحدات سكنية، ومجمع الخدمات الحكومية، والمستشفى والمدارس، ومحال التسوق والبنوك، يخترقه خط مترو يعمل بالطاقة الشمسية والكهربائية مع وجود محطات للركاب، مع شوارع جانبية للسيارات الصغيرة، كما ابتكر كابينة خفارة عسكرية وآلة مقاتلة بحرية صغيرة وآلة مقاتلة مائية. من مميزات المجمع أنه مصمم على أن يخلو من التلوث البيئي والإزعاج السمعي والازدحام، وعدد وحداته السكنية (1000) وحدة. كما تتوافر فيه المدارس ومحال الخدمة، ويرتبط بشبكة معلومات لاستخدام الساكنين في التعامل مع الجهات الخدمية كافة، وبه مواقف للسيارات.

وفكرة التصميم مودعة لدى مكتبة الملك فهد إدارة الإبداع النظامي برقم 2454 - 1431.