الجزيرة - خالد العيادة :

أكد أصحاب مكاتب عقارات أن «أقل سعر لمتر الأرض بالرياض يدور حول مبلغ ال1000 ريال»، موضحين أن أسعار الأراضي «تختلف باختلاف مواقعها وشوارعها وهل هي مخدومة أم لا». وفي جولة ل(الجزيرة) على مكاتب العقار بالرياض تحدث صاحب مكتب عقارات يدعى علي الناصر قائلاً: «إن أسعار الأراضي زادت عن العام الماضي من 25 إلى 30 في المائة، وأضاف: «لا تجد أرضاً سكنية يقل سعر المتر فيها عن 1000 ريال بالمعدل». وذكر أن «سعر متر الأرض في حي الصحافة قد يصل إلى 2000 ريال للمتر الواحد، وسعر المتر في القيروان من 1000 إلى 1500 ريال، أما حي الملقا فيصل سعره من 1600 إلى 2200 ريال للأراضي السكنية» بحسب الناصر.

وأضاف أن «أسعار تلال الموسى وتلال الرياض من 1800 إلى 2000 ريال للمتر، بينما في حطين النموذجي فتصل من 1200 - 2000، ومخطط تلال المطار من 200 - 400». وأشار إلى أن «أسعار منح الأمانة من 800 إلى 850 ريال للمتر». كما تحدث صاحب مكتب العقارات في شرق الرياض، سعود السبيعي، موضحاً أن أسعار الأراضي في حي الخليج العام الماضي، كانت تتراوح بين 700 و800 ريال للمتر الواحد، أما الآن فقفزت الأسعار من 1200 و1300 ريال». وعزا الناصر ارتفاع أسعار الأراضي لعدة عوامل «منها عدم تطوير منح الدولة، حيث لا توجد بها مرافق مكتملة»، وأضاف إن من الأسباب أيضاً «جشع بعض التجار المطورين للأراضي، وعدم وجود رقابة عليهم، مما جعلهم يزيدون الأسعار كل شهر، بالإضافة إلى الإقبال الشديد من المشترين». وأوضح الناصر أن من أسباب إقبال المشترين «تكدس السكان بالمدن، لتوافر الخدمات ووجود الكليات العسكرية والجامعات، وهو سبب رئيس في الإقبال على شراء الأراضي السكنية».