أكد الأستاذ عدنان محمد تلمساني الرئيس التنفيذي لشركة الأول للخدمات المالية أن الإقبال الكبير من قبل المواطنين والمقيمين على الاكتتاب في «صندوق الأول للتطوير العقاري للاستثمار» يعكس الثقة التي أدركوها والنابعة من اهتمام الصندوق بقطاع العقار الواعد في المملكة إضافة إلى الشعور بالطمأنينة لاعتماد هيئة السوق المالية الصندوق وخضوعه لرقابتها المباشرة.

وأضاف أن الصندوق الذي ينتهي الاكتتاب في نهاية أكتوبر الحالي يعد فرصة ممتازة للراغبين في توظيف مدخراتهم في مشروعات استثمارية ضخمة تدر عليهم أرباحاً وفيرة بأقل قدر ممكن من المخاطر.

وأشار إلى أن صغر الحد الأدنى للاشتراك قد ساهم في إتاحة الفرصة لأكثر عدد المستثمرين من ذوي الدخول المتوسطة في المشاركة في الصندوق مؤكدا أن تعاملات الصندوق تخضع للشريعة الإسلامية, وسيتم توظيف رأسمال الصندوق البالغ 375 مليون ريال في تطوير أراضٍ خام بجنوب مدينة الرياض على امتداد الطريق الشرقي المؤدي إلى مصفاة أرامكو، ومدها بالبنية التحتية وإنشاء وحدات سكنية نموذجية على جزء منها ثم بيعها مع قطع الأراضي بهدف تحقيق عوائد ممتازة للمساهمين, وسيكون هذا المشروع جاهزاً لاستيعاب الأسر من ذوي الدخل المتوسط والمحدود والعاملين في المناطق الصناعية المجاورة خلال ثلاث سنوات من تاريخ طرح الصندوق. وقال التلمساني: إن المطور وهو شركة العليا العقارية قد باشرت فعليا أعمال التطوير منذ تدشين الصندوق حيث تم الانتهاء من 30% تقريبا من أعمال التطوير.

وحول مستقبل السوق العقاري بالمملكة أوضح التلمساني أنه من القطاعات الحيوية في الاقتصاد السعودي وهو قادر على استيعاب المزيد من رؤوس الأموال المحلية والخارجية حيث تؤكد الدراسات السوقية أن السوق المحلية تحتاج لأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنوياً فيما يتجاوز حجم الصفقات العقارية تريليون ريال سنويًا في السوق السعودي ويتوقع أن يشهد المزيد من الارتفاع وخاصة في حالة إقرار نظام الرهن العقاري.