الدمام - عبير الزهراني

توقع متخصصون أن يشهد قطاع العقار نوعاً من الحراك التسويقي خلال الفترة المقبلة بعد حالة ركود خلال فترة الصيف نظراً لغياب رؤوس الأموال عن السوق وتواجدهم خارج المملكة.

وقال حسام الزهراني مدير القطاع التجاري في شركة بصمة لإدارة العقارات لا يزال السوق العقاري بالمملكة يحتفظ بجاذبية قوية وذلك بفضل الإنفاق الحكومي المتزايد عـلى البنية التحتية والقطاعات الحيوية ويعد من أكثر الأسواق الخليجية نمواً، وتوقع الزهراني حراكاً قوياً على الطلب خلال الفترة القادمة خصوصاً أن الســوق العقارية في الرياض بدأت بالتحسن التدريجي بعد ركود دام أكثر من شهرين بسبب الإجازة الصيفية وأوضاع الأحداث في المنطقة وأثرها السلبي في حركة العقار بشكل عــام، كما من المتوقع أن تشهد منطقة مكة المكرمة حراكاً ما بين 30 إلى 40% خـلال هذا العام في صفقات بيع والشراء الأراضي البيضاء بعد ركود الإجازة الصيفية.

وأضاف الزهراني خـــلال حديثــه لـ»الجزيرة» أن نظام الرهن العقاري سيفتح المجال لشركات تمويل عقارية جديدة، وتطوير عقاري على قدر كبير بالتعاون مع شركات التمويل، وهذه سوف تزيد من قوة السوق، لهذا نتوقع أن يحافظ القطاع العقاري في السعودية بشكل عام على نسبة نمو تتراوح بين 5 و7 بالمائة حتى نهاية العام الجاري 2012 مدفوعاً باستمرار الطلب المحلي القوي على المشاريع السكنية وتزايد مشاريع التطوير التجاري ونمو قطاع الضيافة، في وقت تصـدرت السـعودية المركز الأول في حجم تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر في منطقة الشرق الأوسط.

من جهته أكد نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الشرقية خالد بارشيد بأن يكون هناك حراك مع ترقب لنشر اللوائح التنظيمية للرهن العقاري الذي في اعتقادي الشخصي بأنه لن يكون له أي تأثير خلال هذا العام حتى نرى ما هي تلك اللوائح وعلى ضوئها سوف تنشأ شركات الرهن العقاري وتنشط حركة العرض والطلب في السـوق العقاري.