الجزيرة - الرياض:

توقع عقايرون بان تشهد شمال الرياض نهضة عقارية غير مسبوقة خلال الفترة المقبلة وأشارت أحدث التقارير إلى أنّ المملكة تشهد حراكاً ملحوظاً في تنظيم المزادات العقارية التي باتت تستقطب المزيد من المطورين العقاريين وتجار الأراضي والمستثمرين بالتزامن مع مؤشرات السوق الإيجابية التي تظهر الحاجة المتزايدة إلى مخططات عمرانية كاملة الخدمات والواقعة داخل المدن. وتوقعت مصادر عقارية بأن منطقتي الشرقية وشمال الرياض ستقودان سوق المملكة خلال العام المقبل مع مزيد من الفرص العقارية الواعدة، نظراً إلى الزيادة المستمرة في عدد السكان والشركات التي تبحث عن مخططات كاملة الخدمات لتوفير السكن المناسبلموظفيها. وكشفت التقارير بأنّ الحاجة ما زالت قائمة لتنظيم المزادات العقارية في بيع الأراضي في المملكة وذلك لكونها وسائل مرضية للمشاركين في عملية البيع والشراء. ويشير المراقبون إلى أن استمرار نمو السوق العقاري بشكل متوازن مع توفر سيولة من القطاع العقاري سيدعم أسعار العقارات ويدفع بإتجاه تنظيم المزيد من المزادات، حيث إن السوق يشهد حالياً عروضاً كبيرة للأراضي والمخططات متكاملة الخدمات، الأمر الذي سيحدث دورة عقارية واقتصادية من المتوقع أن تستقطب عدد من المستثمرين في القطاع العقاري السعودي. وأوضحت شركات التطوير العقاري بأنّ تنامي المزادات العقارية في سوق المملكة يشكل ظاهرة صحية، خاصة وأن المخططات العمرانية التي تم تطويرها وتزويدها بجميع الخدمات الأساسية تشجع الملاك والمطورين على طرح المخططات في مزادات علنية وخاصة المخططات السكنية. وقال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ «إنجاز للتطوير العمراني»عمر القاضي: ساهمت المزادات العقارية بشكل كبير في تنشيط القطاع العقاري في الربع الأخير من العام الحالي كونها المنتج الوحيد الذي يثق فيه العاملون في القطاع العقاري. وتشير كثرة المزادات التي شهدتها المملكة وخصوصاً في الرياض والشرقية إلى الحركة النشطة التي يشهدها السوق بأكمله والتي تساهم في حل مشكلة الإسكان. وتساهم المزادات العقارية إلى جانب التسهيلات التنظيمية وقانون الرهن العقاري في تسريع عملية البيع للمخططات السكنية والتجارية في المنطقة. وتتوقع «إنجاز» أن تشهد شمال الرياض نهضة عقارية غير مسبوقة خلال الفترة المقبلة بالأخص مع تسارع وتيرة تنظيم المزادات العقارية التي تمثل دفعة قوية لوضع شمال الرياض في مصاف الوجهات التجرية والسياحية والسكنية الرئيسية التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان والزوار على السواء. وتعتزم «إنجاز» طرح مخطط «القمرا» 10 الذي يندرج ضمن «مشروع القمرا»، الذي يقع شمال الدائري الشمالي وبمحاذاة طريق الملك فهد شمالا على طريق أبو بكر الصديق والممتد على مساحة 566,000 متر مربع ضمن موقع استراتيجي في شمال الرياض عبر مزاد عقاري خلال شهر نوفمبر الحالي (www.al-gamra.com).