* الرياض - عبد الله الرفيدي
قفز استثمار الأمير الوليد بن طلال في شركة كناري وورف Canary Wharf من 300 مليون ريال الى اكثر من 1300 مليون ريال (اي بزيادة اكثر من 430%) عندما قررت شركة كناري وورف Canary Wharf العقارية تعويم اسهمها في بورصة لندن يوم 25 مارس وتنافس المستثمرون لشراء اسهم الشركة التي حققت نجاحاً منقطع النظير بعدما انقذ صاحب السمو الملكي الامير الوليد بن طلال الشركة من الافلاس عام 95 لتصبح الآن خامس اكبر شركة عقارية في بريطانيا.
وكانت شركة عقار كناري وورف Canary Wharf قد اوشكت على الافلاس عام 95 نتيجة سلسلة من الاستثمارات المزعزعة لشركة اوليمبيا اند يورك Olympia and York التي يمكلها رجل الاعمال الكندي بول رايكمان Pul Reichman, في ذلك الوقت قام مجموعة من المستثمرين من بينهم سمو الامير الوليد بن طلال باغتنام الفرصة الذهبية للاستثمار في المشروع بعد مراجعة الدراسات المتوقعة لتطور سوق العقار في المملكة المتحدة وقرر سمو الأمير الوليد تباعاً لذلك الاستثمار لشراء 10% من شركة كناري وورف Canary Wharf.
ويعلق الامير الوليد على تعويم اسهم الشركة قائلاً: اجمع الشركاء ان الوقت مناسب جداً الآن لتعويم اسهم الشركة لأن مناخ سوق العقار افضل ما يكون منذ عدة سنوات بالاضافة، فان تعويم الاسهم في مثل هذا الوقت يعطي اسهم الشركة دفعة قوية في السوق بين المستثمرين حيث ان الشركة قد نجحت بشكل منقطع النظير في استقطاب المستأجرين الى موقعها الاستراتيجي خارج زحام وسط مدينة لندن, واكبر دليل على ملاءمة الوقت للتعويم الآن ان الاسهم الآن وبعد شهر واحد من التعويم قد زادت حوالي 10% عن السعر الاصلي لتبلع قيمة الشركة بالكامل حسب سعر الاقفال يوم الجمعة حوالي 14 مليار ريال.
هذا وكانت شركة كناري وورف Canary Wharf قد عرضت نسبة 25% من اسهمها للتداول في البورصة بسعر 330 بنساً للسهم الواحد, وعلى الفور ضخ المستثمرون اكثر من 551 مليون جنيه استرليني لشراء 167 مليون سهم عومتها الشركة يوم 25 مارس 1999م.
ويعكس اقبال المستثمرين على اسهم الشركة واداء السهم خلال تداوله في الفترة الماضية ارتفاع اسعار العقار في منطقة كناري وورف Canary Wharf حيث تضاعفت معدلات الايجارات منذ عام 95 نتيجة الادارة القوية لصاحب الفكرة الاصلية وراء المشروع السيد رايكمان Reichman.