* لقاء عبد الرحمن المصيبيح :
يتم الأسبوع القادم فتح مظاريف مشروع «تلال الرياض» السكني الذي تنفذه شركة الرياض للتعمير على مساحة مليون متر ويقع شمال الرياض.
أوضح ذلك في حديث خاص للجزيرة مدير عام شركة الرياض للتعمير الدكتور خالد الدغيثر الذي وصف في حديثه هذا المشروع بأنه من المشاريع النموذجية الراقية في مدينة الرياض، كما تطرق إلى سوق الخضار والجملة ومركز النقل العام.
كما سلط الضوء على انجازات مركز التعمير وسط مدينة الرياض وأمور أخرى تناولها د. الدغيثر في هذا الحديث.
تكريم الفائزين في مهرجان هلا
تحدث في البداية د. خالد الدغيثر فقال أولا أشكر الله سبحانه وتعالى أن وفقنا لتنفيذ مهرجان هلا للتعمير الذي أقيم في رمضان الماضي وتم تخصيص جوائز قيمة، وكما شاهدتم عملية تكريم الفائزين بالسيارات التي خصصت لهذا المهرجان. واعتبرها مناسبة طيبة لأقدم عظيم الامتنان والشكر لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض وسمو نائبه صاحب السمو الملكي الأمير سطام بن عبد العزيز على الدعم الكبير والتوجيه المستمر من سموهما حتى استطاعت شركة الرياض للتعمير أن تحقق هذه النجاحات.
«القالريا مول»
*وماذا عن مشروع القاليريا مول الماركات العالمية
الحقيقة هذا المشروع من المشاريع الكبيرة التي تتوفر فيه معظم الماركات العالمية المتواجدة في المملكة أو التي جاءت من خارج المملكة.
بدء التشغيل لهذا المشروع
وسيبدأ تشغيل مشروع القالريا مول في 1/4/2002م وسيكون الافتتاح الرسمي بعدها بشهرين والوضع والحمد لله في هذا المشروع مفرح ومطمئن وشيء جميل أن يتواجد في مركز التعمير هذه الكوكبة من الماركات ومن الأسماء العالمية المتميزة ومنها إعادة الحيوية والقوة المتميزة التي كانت موجودة في وسط الرياض قبل 25 سنة.
ومن جانب آخر أوجدت لتلبية الاحتياجات لكونه جنوب وغرب ووسط مدينة الرياض حيث لا يبعد هذا المشروع عن منازلهم سوى بضع دقائق لتوصلهم إلى هذا المكان وهو مركز متكامل متوفر فيه الماركات العالمية.
أيضا المرافق العامة موجودة من مواقف للسيارات ودورات مياه واستراحات وأمتعة خاصة بالتراث والتحف القديمة وهذا حقق إقبالا كبيرا ونجاحاً متميزاً.
حملة تسويقية
وسيكون أيضا خلال الأيام القليلة القادمة حملة تسويقية من نوع مختلف مع بداية التشغيل في بداية شهر أبريل.
استثمار الأسواق المؤقتة
*ماذا اتخذت شركة الرياض للتعمير تجاه الأسواق المؤقتة في طريق الملك فهد التي أغلقت بعد أن تم الاستغناء عنها.
بالنسبة للأسواق المؤقتة كما هو معروف هي تخص أمانة مدينة الرياض وقامت الشركة باستئجار هذه الأسواق مع بعض المستثمرين . تقريبا ثلث الأرض مؤجر لإنشاء مستشفى العمليات اليوم الواحد وهو يعتبر إضافة إلى وسط المدينة ويتم حالياً عمل الاجراءات النهائية إن شاء الله. وسوف يبدأ المستثمر قريبا كذلك تم تأجير جزء آخر من الأرض على شركة ماكدونالز لتقيم مشاريع خاصة وهي الآن في مراحل التصاميم النهائية.
مشروع تلال الرياض
*ماذا تم إنجازه من مشروع تلال الرياض؟.
مشروع تلال الرياض مشروع حيوي حضاري وأنا أعتقد أنه مدينة متكاملة تشبه إلى حد ما مدينة الرياض بحضارتها بحجم المشاريع والتطوير الذي تم فيها جديرة بأن يكون فيها حي نموذجي ويكون سلسلة من الأحياء النموذجية بل جديرة أن تكون أحياؤها نموذجية بحيث إنها تتواكب مع طبيعة التطوير الذي تم واحتياجاتها الأخرى ومشروع تلال الرياض يعتبر تجربة أولى في هذا الاتجاه.
فتح المظاريف الأسبوع القادم
وسيتم فتح مظاريف هذا المشروع الأسبوع القادم خلال شهر أو شهرين تبدأ أعمال التنفيذ.
يقع شمال الرياض
وتلال الرياض مشروع سكني حيوي يقع في شمال الرياض ويعتبر حياً نموذجياً يتيح للساكن الهدوء والخصوصية وقلة اختلاط من الساكنين في الحي. ويتميز الحي بتكامل خدماته سواء المياه أو الكهرباء أو الهاتف أو تنسيق المواقع والأرصفة.
ويتميز بوجود حديقة وسط المشروع وهي على مساحة حوالي مائة ألف متر تمثل 10% من المساحة الإجمالية للمشروع.
والمساحة الإجمالية حوالي المليون متر وهو مشروع سكني يحتوي على أكثر من سبعمائة وحدة سكنية منها ما هو مخصص للفلل ومنها ما هو مخصص للقصور ومنها ما هو مخصص مباني شقق سكنية، كما أن الحي يوفر داخل الحي فصلاً بين المشاة والسيارات والمواقف ومجاري الخدمات مما يتيح الهدوء والسكينة والأمان وحرية التنقل لجميع أفراد العائلة للحي سواء الأطفال أو النساء أو الطلاب أو المعلمين.
وتمتلك شركة الرياض للتعمير 50% من المشروع و50% الأخرى بين الشركة العقارية وشركة المعيقلية.
أكثر من 50 ألف حاج سافر من مركز النقل العام
أما فيما يخص مركز النقل العام جنوب الرياض حقيقة أن هذا المشروع يسير حسبما خطط له والشيء الذي يلفت النظر ويسعد النفس هو تفويج الحجيج من مركز النقل العام وهي تجربة وكانت موفقة والحمد لله حيث بلغ عدد الحجاج الذين غادروا عن طريق المركز أكثر من خمسين ألف حاج غادروا مركز النقل في ثلاثة أيام هي أيام 5 6 7 على وجه الخصوص.
نحن على علم بهذه المخالفات
*وماذا عن أصحاب السيارات الذين ينقلون الركاب من أماكن سرية؟.
حقيقة نحن على علم بهذه المخالفات وتم إبلاغ الجهات المختصة بذلك حيث يلاحظ قيام بعض أصحاب السيارات بنقل الركاب من أماكن سرية داخل أحواش وأماكن مجهولة ولكن السلطات تقوم بدور مناسب للقضاء على هذه الظاهرة.
وأجدها فرصة متاحة لجميع المسافرين استخدام مركز النقل العام في سفرياتهم وتنقلاتهم وفق أنظمة مريحة ومؤمنة عليها وتكون مصدر أمان واطمئنان.
صرف أرباح للمساهمين
*وماذا عن صرف أرباح المساهمين؟
أعتقد أن هذا الموضوع متروك للجمعية العمومية في اجتماعها القادم وعلى ضوء ذلك يتم التحدث عن ذلك.
سوق الجملة للخضار والفواكه
بالنسبة لسوق الجملة الدائم للخضار والفواكه الذي سيقام في منطقة العزيزية وهذا يقع على مساحة 400 ألف متر مربع وسيطرح قريبا في المنافسة.
| 