في كتاب أصدرته هيئة تطوير الرياض
قواعد البناء على التربة الحساسة شرقي مدينة الرياض

* كتب مندوب الجزيرة:
أصدرت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض كتابا عن قواعد تأسيس المباني على التربة الحساسة شرقي مدينة الرياض، وتمثل هذه القواعد الحد الأدنى من الاجراءات اللازم اتخاذها عند التأسيس على التربة الحساسة في منطقة شرق الرياض وذلك بغرض التقليل من مخاطر الانهيار المحتمل الكلي أو الجزئي، وهي موجهة للتعامل مع مشكلة التربة الرسوبية النهرية القابلة للانهيار أو الانتفاش في المناطق الشرقية لمدينة الرياض، حيث أشار الكتاب الى وجود نوعين من التربة في منطقة شرق الرياض:
تربة قابلة للانهيار
هذا النوع من التربة غير مستقر التركيب ويحتوي على نسبة عالية من الفراغات نتيجة طبيعة ترسبه وفي بعض الحالات نتيجة خلوه من الحبيبات الدقيقة. فعندما تتشبع بالمياه تزيد كثافتها وينتج عن ذلك هبوط. كما ان هناك بعض المناطق التي تزيد فيها كمية كربونات الكالسيوم في التربة والتي تذوب في الماء مما يؤدي لهبوط في التربة.
تربة قابلة للانتفاش
غالبا ما يحتوي هذا النوع من التربة على معدن المونتموريلنيت الذي يَنْشَط عند تعرضه للرطوبة أو البلل فعندما يتعرض هذا النوع للمياه فإنه ينتفش «يتمدد» ويتولد عن ذلك ضغط للأعلى على أساسات المبنى مما قد يؤدي الى تشقق وكسور في بعض العناصر الانشائية.
أشار الكتاب الى ان تطبيق القواعد يستلزم تصنيف المباني الى مجموعتين، مجموعة المباني الصغيرة وتشمل المباني المكونة من طابق أو طابقين ومجموعة المباني الضخمة وتشمل المباني التجارية الكبيرة والمباني الحكومية والأسواق ومنشآت الخدمات مثل الجسور والأبراج.
وقد تمت التوصية على اجراء الاختبارات أو الجسات الجيوتقنية على أساس أنها ضرورية لجميع «المباني الصغيرة» المزمع انشاؤها في المنطقة.. أما إذا كانت تلك المباني تنتمي الى مجموعة المباني الضخمة فإنه يجب اجراء الفحوصات المحددة حيث شددت التوصيات التي جاءت في باب «فحوصات الموقع» على تحديد نوع التربة.. بالقياس المباشر لمدى تأثرها بالبلل.
ثم تطرق الكتاب لأعمال الحفر بأنواعه:
1 الحفر والخندقة للمباني. 2 الحفر غير المدعم. 3 الحفر المائل. 4 الحفر بنظام التدعيم.
وتمت الاشارة في قواعد البناء الى انه يجب تصريف المياه الأرضية بحيث لا تلحق ضرر بالمباني المجاورة أو بعمليات الحفر.
وفي باب المنشآت استعرض الكتاب متطلبات تصميم الأساسات وذلك بتحديد نوعية التربة واختيار الخرسانة بحيث تكون ذات نوعية جيدة وان تكون مطابقة للمواصفات والمقاييس. وتطرق الكتاب أيضا الى نظام عزل الأساسات والأقبية والحوائط المساندة واعادة الردم تحت الأساسات أو أسفل بلاط القبو. وتناول الكتاب خزانات المياه تحت الأرض والمسابح وأشار في هذا الخصوص الى انه لا ينصح بانشاء خزان تحت الأرض للمياه في المناطق التي تكون فيها امدادات المياه في المدينة مستمرة وكافية من ناحية الكمية والضغط، وفي حالة اقرار الاستشاري المصمم انشاء خزان أرضي للمياه فان سعته يجب ان تكون على حسب عدد الوحدات السكنية.