* الرياض - الجزيرة:
حقق مؤشر برنامج تداول الأسهم لمشاريع مجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري تصاعداً في نسبة الأرباح المحققة في تداول أسهم مشروع جوهرة الشرق، مع بداية المرحلة الخامسة لتداول أسهم المشروع، حيث قفزت نسبة الأرباح إلى 25%. ويعد البرنامج الذي ابتكرته المجموعة الأول من نوعه في مجال الاستثمار العقاري على مستوى منطقة الخليج أحد أهم مجالات الاستثمار العقاري. وقال الأستاذ أحمد الرحماني المدير المالي لمجموعة الدريبي: إن هذا البرنامج مكن المجموعة من التحكم في الأسهم، بجانب مساهمته في تحقيق ربحية متوازنة للسهم خلال المراحل الأربع من تطبيقه في مشروع جوهرة الشرق.
وأشار الرحماني إلى أن البرنامج ساهم في حماية السهم من المضاربين بالأسهم، والحد من حالات التلاعب بأسهم المشاريع في السوق العقارية، من خلال ربط عملية التداول بالمجموعة لتنفيذ عمليات طلبات البيع والشراء، مشيراً إلى أن هذه الخطوة تهدف إلى تحقيق الموازنة بين مصلحة البائع والمشتري والمساهمين في المشروع. كما أكد على أن عملية ربط تداول الأسهم بالمجموعة ساهمت في تحقيق الأسهم لنسب ربحية مرتفعة دون خسائر، وبما يتواكب مع حجم استثمارات المجموعة سواء في مشروعها الحالي أو مشاريعها المستقبلية.
وبيّن الرحماني أنه يتم حساب نسبة الارتفاع المتحققة للسهم في ضوء ما تم تنفيذه من أعمال المشروع، بجانب نسبة الربح التي تم تحقيقها في مرحلة التداول السابقة، مضيفاً أن تزايد طلبات الشراء وقلة عروض البيع تشكل أحد العوامل المؤثرة في ارتفاع نسبة الأرباح.
ويعالج البرنامج الثغرات التي تعانيها عملية تداول الأسهم في السوق السعودية بشكل عام، وسوق العقار بشكل خاص.
ومر برنامج تداول أسهم مشروع جوهرة الشرق بأربع مراحل تداول، حقق ارتفاعاً بنسبة 5%، في كل مرحلة، لتصل قيمة سهم المشروع السوقية إلى 12.500 ريال مع بدء مرحلة التداول الخامسة وبنسبة ربح 25%.
وكانت المجموعة قد أغلقت الاكتتاب في مشروع جوهرة الشرق في منتصف شهر ربيع الأول من العام المنصرم، وحددت المبلغ المطروح لاكتتاب المساهمين 354240000 ريال، فيما احتفظت المجموعة بمبلغ 88650000 ريال، وهو يمثل ما نسبته 20% من إجمالي أسهم المشروع.
| 
"الاقتصادية"