حمد العمر:
هذه أسباب تأخر البت في المشروع السياحي بالطائف

سعادة الأخ الأستاذ خالد بن حمد المالك الموقر
رئيس تحرير صحيفة الجزيرة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،
إشارة إلى ما نشر بالعدد 12388 من صحيفتكم الغراء الصادر في 5-8-1427هـ تحت عنوان (مشروع سياحي بالطائف ينتظر الترخيص 11 عاماً)
في البداية أود أن أتقدم لسعادتكم بالشكر الجزيل على اهتمامكم وحرصكم على نقل ملاحظات وشكاوي المواطنين والمستثمرين حيال الخدمات البلدية مما يساهم في رفع مستوى الخدمات البلدية المقدمة للمواطنين في كافة محافظات ومناطق المملكة.
كما يسرني إحاطتكم بأن المستثمر استأجر قطعتي أرض من وزارة المالية (أملاك الدولة) لبناء قصر أفراح ومحلات تجارية ومبان سكنية بالحوية بمحافظة الطائف، وأن الموضوع يتعلق بطلب ترخيص من البلدية لها بتاريخ 20-12- 1419هـ لإقامة المشروع، وقد تبين للبلدية أن أطوال الأرض غير مضافة بالصك الخاص بوزارة المالية كما لم يتم تحديد نوع النشاط بناءً على استعمال المخطط بالموقع حيث إن الشوارع المحيطة غير تجارية وقامت البلدية بالرفع لوكالة الوزارة لتخطيط المدن لأخذ مرئياتها فأفادت بضرورة استكمال إجراءات الصك الشرعي بالحدود والأطوال ومن ثم يتم النظر في الطلب حسب التعليمات، كما قامت البلدية بمخاطبة رئيس كتابة العدل الأولى بمحافظة الطائف حول حدود وأطوال الأرض فأفاد فضيلته بوجود تهميش على سجل الصحك غير موجود على صورته يتضمن انتقال مساحة (11.000م2) إلى ورثة الأمير ماجد بن سعود بن عبدالعزيز ثم ورد خطاب سعادة وكيل وزارة المالية المساعد لشؤون أملاك الدولة رقم 6-2-950 في 29-1-1422هـ الموجه لسعادة وكيل الوزارة لتخطيط المدن بطلب إعادة النظر في منح الترخيص للمذكور بدون إضافة الأطوال كما ورد للبلدية خطاب سعادة وكيل الوزارة المساعد للأراضي والمساحة رقم 30530 في 9-6-1422هـ المبني على ما جاء بالمذكرة القانونية من أنه يجب على فرع وزارة المالية إذا كانت ترغب في استخراج تراخيص للقطعتين المشار إليهما استكمال إضافة الأطوال لكل قطعة مع تحديد أطوال وحدود الجزء المفرغ من الأرض، وسُجل طلب منح الترخيص للمذكور لدى البلدية بتاريخ 3-7-1424هـ وتم اعتماد الشروط التخطيطية للموقع بتاريخ 25-7-1424هـ وقدم المشروع الابتدائي من قبل المكتب الهندسي بتاريخ 17-8-1426هـ ومنذ ذلك التاريخ لم يراجع المذكور البلدية حتى تاريخ 10-10-1427هـ.
مما سبق يتضح أن أسباب تأخر البت في الموضوع كانت بعض الملاحظات المهمة على صكوك قطعتي الأرض، ولا يخفى على سعادتكم أهمية تلك الملاحظات وضرورة معالجتها حتى لا يكون هناك تداخل في ملكيات العقار أو اعتداء على أملاك الغير.
أكرر شكري وتقديري للدور الذي تقوم به جريدة (الجزيرة) في نقل ملاحظات المواطنين ومرئياتهم، كما أؤكد للجميع حرص الوزارة بتوجيه من سمو الوزير وسمو نائبه على دعم المشروعات الاستثمارية وتسهيل إجراءات تنفيذها في كافة أنحاء المملكة.
ولسعادتكم خالص تحياتي.
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته