د.عبدالعزيز الجار الله

حظي القطاع غير الربحي القطاع الثالث والقطاع العقاري المتعلق بهذه الشريحة التي تستحق تملك العقار الأول، ويخفف عليها دفع الإيجارات السنوية في ظل هذا الارتفاع المتصاعد، فقد - حظي- العقار الموجه للقطاع الثالث بما قدّمه سمو الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله-، في 28 أبريل 2025 م تبرعًا سخيًا بمبلغ مليار ريال - على نفقة سموه الخاصة- لمؤسسة الإسكان التنموي الأهلية (سكن) ممثلة بـ(جود الإسكان)؛ بهدف دعم تمليك الإسكان للمُستفيدين والأسر المستحقة، وذلك في إطار ما يوليه -حفظه الله- من اهتمام ودعم مستمر لتوفير الحياة الكريمة للمواطنين، من خلال:

- دعم المُبادرات والمشروعات التي تستهدف توفير المساكن لهم في مختلف مناطق المملكة.

- ووجّه سمو ولي العهد بأن يتم إنجاز المشروعات السكنية المُخصصة في التبرع خلال فترة لا تتجاوز 12 شهرًا.

وتأتي هذه التوجيهات بالتبرع بمليار ريال لمؤسسة الإسكان التنموي الأهلية (سكن) لتضم للقرارات التي أصدرها سمو ولي العهد في 29 مارس 2025 والتي تضمنت:

- قرار رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض.

- قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين، واتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء،

- ضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.

- قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً خلال السنوات الخمس القادمة حسب العرض والطلب، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.

إذن القيادة متجهة في التسريع في حل المشكلات الرئيسة للقطاع الثالث بمشروعات غير ربحية لأن السكن محور أساس لتحسين جودة الحياة والعيش الكريم ، والحد من الارتفاعات العالية للعقار بالمملكة والذي يضر باستقرار المجتمع، ويؤثر على الاقتصاد الداخلي،كما أن ضخ مليار ريال في الاقتصاد المحلي يمكن الشركات الوطنية وقطاع التوظيف من التنامي وتدوير الاقتصاد، وأيضا توطين وظائف العقار والتشييد والبناء، حيث وجه سموه أن يتم البناء و التنفيذ عبر شركات وطنية، وخلال عام برقابة ومتابعة صارمة تمكن الأسر المستحقة أن تتملك المسكن بشكل عاجل، ووفق بناء الكود السعودي الذي يحقق الجودة واستدامة المباني الذي يقدر لها البقاء لأجيال قد تصل إلى 100 عام وهو عمر البناء في المملكة.