258 مليون ريال مبيعات أول صندوق عقاري لمخطط سكني جنوب الرياض

الجزيرة - الرياض:

وسط حضور تجاوز 3500 شخصية وعقاري، أنهت مجموعة سلمان بن عبدالله بن سعيدان للعقارات، شركة المستثمر المالية، عصر أمس الأول (الجمعة) بيع مخطط السعيدانية (صندوق المستثمر مخطط السعيدانية) جنوبي الرياض محققاً مبيعات تجاوزت 258 مليون ريال. وعكست جاذبية الأسعار واعتدالها، مستوى الطلب الذي تنوع بين الطلب الفردي للقطع السكنية، والطلب الاستثماري على البلكات، وتراوحت أسعار البيع بين 310 ريالات حتى 480 ريالاً للمتر للقطع السكنية، وتم بيع (الشواطير) بقيمة 200 ريال للمتر، في حين كان البيع للقطع التجارية بين 500 حتى 630 ريالاً للمتر للقطع الواقعة على شارع (60م). وقال عبدالله الفوزان رئيس مجلس إدارة شركة المستثمر للأوراق المالية؛ في البداية نحمد المولى عز وجل على إتمام بيع (صندوق المستثمر مخطط السعيدانية) في وقت قياسي رغم مساحة المخطط وعدد القطع، ورغم أيضاً حرص الإخوة في مجموعة سلمان بن سعيدان على بيع جزء من المخطط كقطع، وهو أمر قد يستغرق وقت أطول، إلا أنه من المهم تحقيق مطالب الجميع من الحضور سواء من المستثمرين، أو من غيرهم من المستثمرين والمستهلكين. وقدم الفوزان شكره لمطور المشروع مجموعة سلمان بن عبدالله بن سعيدان للعقارات، وكذلك المسوق شركة عقاري، على إنجاح المزاد وتحقيق الهدف الأهم وهو خدمة المستثمرين في هذا الصندوق، لافتاً إلى أن إعلان الإرباح سيكون خلال الأيام المقبلة بمشيئة الله.

من جهته اعتبر سلمان بن عبدالله بن سعيدان رئيس مجموعة سلمان بن عبدالله بن سعيدان للعقارات، أن بيع كامل المخطط بتنوع الطلب بين القطع والبلكات، وفي وقت لم يتجاوز 5 ساعات، تأكيد على جاذبية منتجات الأراضي للجميع، من مستهلكين ومستثمرين.. خاصة عندما تكون هذه المنتجات في مواقع مكتملة الخدمات، بغض النظر عن موقع المخطط، وهو بالتأكيد يعكس الطلب المتنامي على منتجات المساكن، ونرى أنه دور لا يزال يطلع به القطاع الخاص، ويبرع فيه متجاوزاً عقبات التراخيص، ومعضلات إيصال الخدمات. وشدد بن سعيدان على المشهد الحالي للمشروعات العقارية، هي تلك التي تخلق مساحة واسعة من المشاركة مع الجميع من خلال الصناديق العقارية، التي نعتقد أننا في مجموعة سلمان بن سعيدان حققنا ريادة مميزة في تطويرها، وبالتالي خلق منتجات متنوعة بين المساكن، والأراضي السكنية والتجارية، وقريباً سنتجه إلى طرح مشروعات استثمارية اعتماداً على أرث الخبرة التي تراكمت خلال السنوات الماضية في تصميم وتطوير الصناديق العقارية. وأضاف بن سعيدان: أننا (اليوم) في الحقيقة نجحنا بعد توفيق الله، في تحويل منتج الصناديق العقارية التي تخضع لإشراف هيئة سوق المال إلى مشروع يحقق الربح للمستثمرين في الصندوق (المكتتبين)، ويخلق منتجات مطورة للمشترين والمستهلكين، ويمكن أن تكون مزدوجة لكليهما، من خلال شراء المستثمرين في الصندوق، خاصة مع التسهيلات التي منحها لهم للشراء في المخطط، لافتاً إلى أن شركة عقاري مستمرة في خدمة المشترين والمستثمرين من خلال مكتب خصص لهم في موقع المخطط. واختتم بن سعيدان بالقول أن المجموعة مستعدة للتعاون مع المؤسسات المالية لتطوير مشروعات عقارية من خلال صناديق عقارية متنوعة، ومبتكرة، سواء في الرياض أو في المدن الاخرة التي تشهد -كالعاصمة- نشاطاً عقارياً لافتاً. ويضم المخطط الواقع جنوب الرياض، وشمال المصفاة (أرامكو) 727 قطعة سكنية وتجارية، في حين تتنوع ويتميز المخطط بقربه من الطرق السريعة والدائري الثاني الجديد للرياض، وتنوع الشوارع الداخلية بين (18 – 20 – 30 – 40 – 60) وتوفر خدمات المياه، والكهرباء، والإنارة، والرصف. يشار إلى أن مخطط السعيدانية يقع في منطقة مميزة لقربها من الأماكن الحيوية بجوار حي الدار البيضاء، وحي العزيزية، وقرب المدينة الصناعية الأولى والصناعية الثانية والصناعية الثالثة، ومحطة مصفاة أرامكو السعودية، وإسكان جنوب الياض؛ إضافة إلى عدد من مقرات الشركات الصناعية الكبرى.