بريدة تستحوذ على 36.8 % من حجم الأراضي المباعة بالمملكة

الجزيرة - ناصر البراك:

تراجعت قيمة التداولات العقارية في المملكة خلال الفترة ما بين (1-5-1435) إلى (5-5-1435) بنسبة 3.7 بالمائة لتصل إلى 8.17 مليار ريال واستحوذ القطاع السكني على 64% من السيولة، فيما سجلت المؤشرات العقارية الاخرى ارتفاعا بنسبة 37.6% لحجم المساحة المتداولة ليبلغ 15.9مليون متر2، كما بلغت الصفقات العقارية 4194 صفقة وبنسبة ارتفاع 2.2%. واستحوذت التداولات العقارية في مدينتي مكة المكرمة وجدة على النسبة الأكبر من السيولة العقارية في المملكة، فيما استحوذت مدينة بريدة على 36.8% من حجم المساحة المتداولة نتيجة شراء عدد من الأراضي الخام. وبالنظر إلى التغير الأسبوعي في قيمة التداولات العقارية للمدن التي نغطي تعاملاتها العقارية فقد تصدرت مدينة جيزان أكثر المدن ارتفاع بنسبة 230.8% فيما جاءت مدينة الخبر الأكثر انخفاض من حيث السيولة العقارية وبنسبة 62%.

تراجع جميع المؤشرات العقارية في الرياض

سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الرياض أداء سلبي الأسبوع الماضي حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 6.2% لتصل إلى 1.86 مليار ريال 51% منها نصيب القطاع السكني، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالرياض قيمتها 116.2 مليون ريال، كما انخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 10.8% و 0.5% على التوالي.

مكة المكرمة تتصدر المدن من حيث السيولة

جاءت مدينة مكة المكرمة في قائمة مدن المملكة من حيث قيمة التداولات العقارية الأسبوع الماضي وبقيمة 2.19 مليار ريال مرتفعة بنسبة 7.6% عن الأسبوع قبل الماضي واستحوذ القطاع السكني على 75% من إجمالي السيولة، كما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاع وبنسبة 5.3% لحجم المساحة المتداولة و 3.9% لمؤشر الصفقات العقارية.

انخفاض السيولة 4.6% في المدينة المنورة

انخفضت السيولة العقارية في المدينة المنورة الأسبوع الماضي بنسبة 4.6% لتصل إلى 756 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 67% منها، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بشكل كبير وبنسبة 45.8% وارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 0.7%.

قيمة التداولات في جدة ترتفع 13.5%

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة جدة 2.15 مليار ريال الأسبوع الماضي مرتفعة بنسبة 13.5% ومحلته المرتبة الثانية بين مدن المملكة من حيث القيمة، وقد استحوذ القطاع السكني على 60% من السيولة وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في جدة 292.5 مليون ريال، كما ارتفعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 56.4% لحجم المساحة المتداولة و 11.2% لمؤشر الصفقات العقارية.

سيولة الخبر الأكثر تراجعا

تراجعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الخبر الأسبوع الماضي بنسبة 62% لتصل إلى 241 مليون ريال نصيب القطاع السكني 72% منها ويأتي هذا التراجع بضغط من القطاع التجاري، كما تراجع حجم المساحة المتداولة بنسبة 46.2% فيما ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 24.3%.

418 مليون ريال السيولة في الدمام

تراجعت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الدمام الأسبوع الماضي حيث بلغت السيولة العقارية 418 مليون ريال منخفضة بنسبة 37.6% عن الأسبوع قبل الماضي كما انخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 13.7% و 27.3% على التوالي.

تراجع جميع المؤشرات في الجبيل

انخفضت السيولة العقارية في مدينة الجبيل بنسبة 39.6% الأسبوع الماضي لتصل إلى 26 مليون ريال 72% منها في القطاع السكني، كما انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 76.4% وكذلك مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 22.7%.

تداول أرض خام في الأحساء للأسبوع الثالث

للأسبوع الثالث يتم شراء أرض في مدينة الأحساء مساحتها 2 مليون متر مربع واستحوذت هذه الصفقة على 92% من حجم المساحة المتداولة الأسبوع الماضي، فيما بلغت قيمة أكبر صفقة عقارية 20 مليون ريال، هذا وقد انخفضت السيولة العقارية بنسبة 32.8% لتصل إلى 113.6 مليون ريال، كما انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 13.9%.

ارتفاع جميع المؤشرات العقارية بحفر الباطن للأسبوع الثاني

واصلت قيمة التداولات العقارية في حفر الباطن ارتفاعها للأسبوع الثاني على التوالي وبنسبة 2% لتصل إلى 39.5 مليون ريال 51% منها في القطاع التجاري، كما ارتفعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 11.9% لحجم المساحة المتداولة و 19.2% لمؤشر الصفقات العقارية.

29.9 % ارتفاع قيمة التداولات في ينبع

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة ينبع بنسبة 29.9% لتصل إلى 48 مليون ريال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع السكني على 66% منها، كما ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 38.6% فيما انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 10%.

بريدة تستحوذ على 36.8 % من حجم الأراضي

نتيجة شراء أراض خام متعدد ارتفع حجم الأراضي المباعة بمدينة بريدة بنسبة 126.4% الأسبوع الماضي لتبلغ 5.8 مليون متر مربع ولتستحوذ على 36.8% من حجم الأراضي المباعة بالمملكة الأسبوع الماضي، وجاءت أكبر مساحة تم شرائها 960 ألف متر مربع، وانعكس ذلك على السيولة العقارية التي ارتفعت بنسبة 72% ولتصل إلى 261 مليون ريال، كما ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 5.5%.

جازان تتصدر المدن وتحقق المرتبة الأولى في السيولة

بنسبة ارتفاع بلغت 230.8% تصدرت مدينة جيزان الأسبوع الماضي مدن المملكة التي نغطي تداولات العقارية ولتصل قيمتها 41.7 مليون ريال وجاء هذا الارتفاع بدعم من القطاع التجاري الذي استحوذ على 70% من السيولة، كما ارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 154.4% و 25% على التوالي.

** ** **

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.